L’offre de logements est abondante actuellement au Québec, ce qui provoquera une baisse de la demande pour les logements neufs en 2013 et en 2014.
C’est la conclusion à laquelle est arrivée la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) selon l’édition du premier trimestre de 2013 des Perspectives du marché de l’habitation, Canada.[……]
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Le homestaging est une pratique visant à améliorer l’apparence d’une maison dans le but d’en faciliter la revente. Même si certains laissent miroiter que cela peut rehausser le prix de vente de la propriété, l’objectif est d’abord de conclure la vente plus rapidement.
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Combien d’argent devrait-on investir? Selon Lucie Lavigne (La Presse), un budget de 1% de la valeur marchande de la résidence est justifié. Ce montant doit inclure le coût des matériaux et de la main-d’œuvre, ainsi que les honoraires d’une consultation professionnelle en homestaging s’il y a lieu. À titre d’exemple, pour une maison dont la valeur marchande est estimée à 200 000$, on parle donc d’un budget de 2 000$.
Vous prévoyez vendre votre propriété? Voici des conseils, dont quelques-uns tirés du site de Canal Vie, qui vous aideront à procéder au homestaging de votre demeure.[……]
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La croissance des prix s’affaiblit dans la grande région de Montréal, le nombre de transactions diminue et les mises en chantier baissent au Québec, suivant ainsi la tendance canadienne. Le scénario annoncé par les experts se concrétise.
Selon la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers, tous les types de propriété ont vu leur prix battre de l’aile en janvier 2013 dans la région de Montréal, comparativement à janvier 2012.[……]
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Il y a eu la neige abondante de décembre et le pelletage qui s’ensuit. Puis le froid arctique de janvier qui s’étirait. Et la fatigue accumulée, le stress toujours fidèle au poste.
C’est plus qu’assez pour vous décider à prendre des vacances, vous le méritez bien! Pour bien profiter de cette belle semaine de soleil, songez à prémunir votre maison contre les visiteurs indésirables et les catastrophes potentielles.
Tout d’abord, n’étalez pas votre joie sur les réseaux sociaux. Vous ne voulez pas annoncer que votre maison sera déserte à une certaine période. Un minimum de personnes seulement devrait être au courant, selon le CAA-Québec.[……]
La Régie du logement a dévoilé ses critères pour guider propriétaires et locataires dans la fixation du prix du loyer.
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À titre indicatif, prend soin de préciser la Régie, voici « l’estimation moyenne des augmentations de base » pour 2013: 0,9% pour les logements chauffés à l’électricité et les logements non chauffés; 0,2% pour ceux chauffés au gaz et 1,7% pour ceux chauffés au mazout.
Locataires et propriétaires ont tout de suite dégainé : augmentations trop élevées, clament les premiers, pas assez, répliquent les deuxièmes.
Pour le FRAPRU, trop de locataires au Québec, déjà incapables de joindre les deux bouts, n’auront plus les moyens de payer leurs logements. Plusieurs risquent de se retrouver dans la rue.[……]
Ma tante Rose était une personne chaleureuse, mais qui n’avait pas besoin de beaucoup de chaleur autour d’elle. Lorsqu’on arrivait chez elle, la maison était plus que fraîche. On ne s’habillait pas légèrement lorsqu’on allait la visiter, mais parfois on était quand même tenté d’aller chercher foulard et mitaines.
Mon oncle Jasmin, qui vivait avec elle, était plus frileux. Toujours habillé en pelures d’oignons, cela lui donnait un petit air chic avec ses chandails et son veston, le tout agrémenté d’un foulard coquet. Un vrai lord anglais.
Vous comprendrez qu’il s’était plié à la volonté de sa sœur, en se gardant toutefois une réserve pour sa chambre. Dans son antre, il utilisait une chaufferette portative à l’occasion car, dans leur vieille maison, il n’y avait pas de thermostat dans chaque pièce.
Il n’y a pas que cette situation qui peut nécessiter un ajustement du chauffage. Pensons aux immeubles plus anciens où le contrôle du chauffage est situé dans un seul des appartements de l’édifice. Les autres doivent faire avec ce que l’heureux élu a décidé.[……]
Aimeriez-vous vivre une panne d’électricité avec une température de moins de 30 degrés Celsius, facteur éolien inclus?
Personne ne le souhaite à personne.
Donc, dans les périodes de froid extrême comme le Québec connaît actuellement, il est bon que tous et chacun, propriétaire et locataire, fassent preuve de solidarité dans la consommation de l’électricité pour éviter que trop de gens n’écopent.
Rien de gros comme effort, mais les petites choses font souvent la différence.[……]