Découvrez le 2231 Vallerand, une superbe propriété unifamiliale à l'entretien impeccable, située dans un beau quartier résidentiel. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose un intérieur accueillant, une cuisine moderne et plusieurs améliorations apportées au fil des années. Son emplacement permet de profiter facilement des services de Jonquière comme de Chicoutimi, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez le 2231 Vallerand, une superbe propriété unifamiliale à l'entretien impeccable, située dans un beau quartier résidentiel. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle propose un intérieur accueillant, une cuisine moderne et plusieurs améliorations apportées au fil des années. Son emplacement permet de profiter facilement des services de Jonquière comme de Chicoutimi, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Prise extérieure (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Façade du terrain
60
Profondeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
5580 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 12' 8" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 6" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 1" x 6' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 4" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 4" x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 4" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 3' 4" x 11' 6" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 6' 9" pi | Béton |
Inclusions
Toiles, lustres, échangeur d'air, aspirateur central avec 2 boyaux, borne intélligente hilo et 10 thermostats, cellier, gazebo, piscine et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, bancs de comptoir, sonnette intelligente, interrupteurs intelligents qui seront remplacés par des traditionnels, pôles à rideaux et rideaux, Borne de recharge pour voiture électrique et cable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3448 $
Taxes scolaires (2026)
172 $
Total
3620 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
256 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
194 800 $
Terrain
77 200 $
Total
272 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-01-15
Zonage
Résidentiel (1)
