**UNE BELLE OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE !** Superbe jumelé offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une première acquisition ! Vous serez charmé par son sous-sol entièrement hors terre, qui procure une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. À l'étage, découvrez une vaste aire de vie comprenant un grand salon agrémenté d'un foyer électrique, une généreuse salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine fonctionnelle. La propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une douche indépendante.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
**UNE BELLE OCCASION DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE !** Superbe jumelé offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une première acquisition ! Vous serez charmé par son sous-sol entièrement hors terre, qui procure une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. À l'étage, découvrez une vaste aire de vie comprenant un grand salon agrémenté d'un foyer électrique, une généreuse salle à manger ainsi qu'une jolie cuisine fonctionnelle. La propriété propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une douche indépendante.
Addenda
À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible et d'une belle cour aménagée avec piscine, grand patio en bois traité, remise et aménagement paysager en façade. Une vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complète le tout !
Située à proximité des centres commerciaux, pharmacies et restaurants, cette propriété offre un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien.
**Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire ! Faites vite et venez découvrir tout son potentiel !**
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1997
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
convectair cuisine, Plinthes électriques
Foyers/poêles
électrique au RC
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Piscine
Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,52 m
Profondeur du terrain
115
Profondeur du bâtiment
6,44 m
Superficie du terrain
4696 pi²
Façade du terrain
41
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 6' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 24' 5" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 4" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 5" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 4" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 6" x 8' 5" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3' x 11' 9" pi | Plancher flottant |
Inclusions
lustres, toiles ,piscine 12p et accessoires ,thermopompe ,foyer electrique , remise
Exclusions
chauffe-eau de la piscine ,lave-vaiselle RIDEAUX ET PÔLES
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2860 $
Taxes scolaires (2026)
140 $
Total
3000 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
185 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
158 000 $
Terrain
65 000 $
Total
223 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
