Dans le dernier billet de la section inusité, sous le titre Un petit jeu pour les vacances, je vous parlais de l’impact de l’apparition de l’automobile sur le développement de l’immobilier, surtout le long des grandes routes et des autoroutes.

[caption id="attachment_8964" align="aligncenter" width="560"]Gibeau Orange Julep photo Khayman sur Wikipedia Gibeau Orange Julep photo Khayman sur Wikipedia[/caption]

J’apportais deux exemples spectaculaires: le resto Le Madrid sur l’autoroute 20 (du moins jusqu’à l’année dernière)  et le Orange Julep le long du boulevard Décarie à Montréal. Deux immeubles au look comique dont le but  crève les yeux: attirer le regard des automobilistes pour vendre davantage de produits et de services. Au fait, Orange Julep est toujours ouvert, contrairement à ce que l’on peut entendre.

Bref, des milliers d’automobilistes prenant d’assaut les autoroutes à travers l’Amérique cet  été croiseront toutes sortes d’immeubles aux formes surprenantes. Aujourd’hui, nous vous offrons trois exemples. [……]

Read more

PUBLICITÉ

[caption id="attachment_8914" align="alignleft" width="222"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Les ventes résidentielles ont baissé pour un quatrième trimestre consécutif au Québec. Une chute de 7% au cours du deuxième trimestre de 2013 par rapport à la même période l’an dernier.

Pendant que les régions d’importance dégringolaient: Saguenay -15, Québec -14, Trois-Rivières -13, Montréal -9 et Gatineau -7 (sauf Sherbrooke qui a connu une hausse de 4%), un groupe de petites villes sont venues amortir la chute avec des performances remarquables: Victoriaville +28, Mont-Tremblant +26, Rivière-du-Loup +19, St-Adèle +13, Shawinigan +9 et Drummondville +8.[……]

Read more

Voici des nouvelles internationales diffusées au cours des derniers mois regroupées en un seul billet.

Vous rappelez-vous du film Erin Brockovich mettant en vedette Julia Roberts? C’était l’histoire réelle d’une femme ayant livré un dur combat à l’entreprise Pacific Gas & Electric, que les tribunaux ont obligé à payer la somme de 333 millions pour un déversement illégal de 26 tonnes d’une toxine cancérigène dans la ville de Hinkley, en Californie. Cela se passait au début des années 90. [……]

Read more

[caption id="attachment_5964" align="alignright" width="167"]IStockphoto (tous droits réservés) IStockphoto (tous droits réservés)[/caption]

À Montréal,  24 % des acheteurs éventuels ont l’intention d’arrêter leur choix sur un condo, une baisse de trois points par rapport à l’automne dernier. En revanche, le nombre d’acheteurs à la recherche d’une maison a fait un bond de 16 points pour se situer à 62%.

Ces données proviennent d’un sondage réalisé par Pollara au profit de BMO Banque de Montréal qui a diffusé le communiqué de presse le 1er juin dernier. Le but de l’exercice était de mesurer les intentions d’achat chez les propriétaires  canadiens au cours des cinq prochaines années dans les premiers centres urbains du pays: Montréal, Toronto, Vancouver et Calgary.[……]

Read more

J’ai grandi aux alentours du village. Je les ai croisées pendant plus de vingt ans.  À pied, en vélo, en auto. Pour moi, ces douze maisons n’avaient rien d’extraordinaire, sinon qu’elles étaient rouges. Puis, j’ai quitté le village pour aller gagner ma vie.

[caption id="attachment_8827" align="alignright" width="368"]photo de Fralambert sur Wikipedia photo de Fralambert sur Wikipedia[/caption]

À force de revenir, une ou deux fois par année, j’ai fini par les voir d’une manière différente. Plus les années passaient, plus le regard se faisait neuf. J’ai fini par les trouver intéressantes, puis belles, puis exceptionnelles. Récemment, j’ai lu que les douze maisons avaient été classées site patrimonial par le gouvernement du Québec en 2008.

Si vous roulez sur l’autoroute 40 entre Montréal et Québec et que vous cherchez un endroit où vous arrêter un moment pour manger, arrêtez-vous à Yamachiche, petit village à l’ouest de Trois-Rivières. Garez-vous sur le terrain de stationnement de l’église et asseyez-vous dans le parc juste à côté.[……]

Read more

Pourquoi les interrupteurs, dans ces trois villes, sont placés à l’extérieur des salles de bain dans plusieurs maisons et lieux publics? Pour décourager les séances trop longues? Pour pouvoir jouer des tours ou faire peur en fermant les lumières?

[caption id="attachment_8799" align="alignleft" width="237"]Immeuble verre Berin, CAS Immeuble verre Berin, CAS[/caption]

Pourquoi utiliser autant le verre dans les nouveaux édifices à Berlin? Ils n’ont pas peur que leurs panneaux de verre tombent comme ceux de notre Grande Bibliothèque nationale à ses débuts? Ou c’est peut-être de Berlin que la solution est venue pour ne plus qu’ils échouent sur le trottoir. Il faut dire que l’Allemagne détient un brevet pour leur système de sécurité de pattes de fixation du verre.

Pourquoi ce rocher devant la porte du bunker numéro un et non l’autre (voir photo du billet du 27 mai 2013)? Pour attirer l’attention? Pour protéger l’importante collection d’œuvres d’art contemporain à l’intérieur? Ou peut-être que le rocher est une œuvre d’art en soi.[……]

Read more

[caption id="attachment_8781" align="alignright" width="340"]Juridique Loi Copropriete ISTOCKPHOTO immobilier iStockphoto[/caption]

La multiplication des copropriétés   – donc d’administrateurs et de copropriétaires-   a provoqué la naissance de nombreux vides juridiques. Sinon, c’est tout simplement  trop compliqué à gérer. Le commun des mortels déprime parfois devant les difficultés qu’apporte la gestion d’un condo.

L’avocat Yves Papineau nous propose le bouquin Administrateur de condo tout ce qu’il faut savoir. L’homme pratique  en droit immobilier, surtout en droit de la copropriété et en recours hypothécaire. Conférencier au Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec, Me Papineau agit régulièrement à titre de président d’assemblée des copropriétaires, de médiateur et d’arbitre en matière de copropriété.[……]

Read more