La demande, autant dans l’existant que dans le neuf,  baissera d’ici la fin de l’année, vu  le  manque de vigueur dans la croissance de l’économie et de l’emploi  ces derniers mois. Par conséquent, la quantité de logements disponibles sur le marché augmentera, ce qui incitera les entrepreneurs à suspendre plusieurs projets de construction.

[caption id="attachment_9098" align="aligncenter" width="425"]Ouvrier Construction ISTOCKPHOTO immobilier iStockphoto[/caption]

Et comme le marché de la revente tourne en rond, les mises en chantiers d’habitation vont fortement diminuer en 2013.  «Ceci étant dit, les tendances démographiques soutiendront la demande de logements jusqu’en 2014. À ce moment-là, les marchés de l’existant et du neuf seront tous deux dynamisés par un raffermissement de l’économie et un resserrement du marché de la revente», affirme Kevin Hugues, économiste principal à la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), après la publication du Rapport sur les perspectives du marché de l’habitation 2013-2014 pour le Québec.[……]

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«Ils sont partis entre deux seaux d’eau, sur la grande route de Toronto, vers les chutes Niagara» chante Robert Charlebois en décrivant un mariage des années 50 dans la chanson Les talons hauts.

[caption id="attachment_8987" align="aligncenter" width="560"]Royal_Ontario_Museum P. Morgan, Wikipedia Royal Ontario Museum P. Morgan, Wikipedia[/caption]

Si vous filez vers l’Ontario durant vos vacances, entre deux seaux d’eau ou pas, pourquoi ne pas faire un saut à Toronto?

La première ville du Canada regorge de résidences cossues, de manoirs, de propriétés ancestrales. Son patrimoine immobilier est riche en édifices majestueux. Flâner dans les rues des quartiers les plus typiques doit être une expérience inoubliable pour les mordus de l’immobilier.

Toronto renferme-t-elle des constructions inusitées?  À part la tour du CN, rien de particulier ne nous vient à l’esprit. Bien sûr, il y a les édifices chics et classiques.  Le Fairmont Royal York par exemple. Mais Casarazzi veut davantage. Il veut de l’inusité. [……]

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Dans le dernier billet de la section inusité, sous le titre Un petit jeu pour les vacances, je vous parlais de l’impact de l’apparition de l’automobile sur le développement de l’immobilier, surtout le long des grandes routes et des autoroutes.

[caption id="attachment_8964" align="aligncenter" width="560"]Gibeau Orange Julep photo Khayman sur Wikipedia Gibeau Orange Julep photo Khayman sur Wikipedia[/caption]

J’apportais deux exemples spectaculaires: le resto Le Madrid sur l’autoroute 20 (du moins jusqu’à l’année dernière)  et le Orange Julep le long du boulevard Décarie à Montréal. Deux immeubles au look comique dont le but  crève les yeux: attirer le regard des automobilistes pour vendre davantage de produits et de services. Au fait, Orange Julep est toujours ouvert, contrairement à ce que l’on peut entendre.

Bref, des milliers d’automobilistes prenant d’assaut les autoroutes à travers l’Amérique cet  été croiseront toutes sortes d’immeubles aux formes surprenantes. Aujourd’hui, nous vous offrons trois exemples. [……]

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[caption id="attachment_8914" align="alignleft" width="222"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Les ventes résidentielles ont baissé pour un quatrième trimestre consécutif au Québec. Une chute de 7% au cours du deuxième trimestre de 2013 par rapport à la même période l’an dernier.

Pendant que les régions d’importance dégringolaient: Saguenay -15, Québec -14, Trois-Rivières -13, Montréal -9 et Gatineau -7 (sauf Sherbrooke qui a connu une hausse de 4%), un groupe de petites villes sont venues amortir la chute avec des performances remarquables: Victoriaville +28, Mont-Tremblant +26, Rivière-du-Loup +19, St-Adèle +13, Shawinigan +9 et Drummondville +8.[……]

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Voici des nouvelles internationales diffusées au cours des derniers mois regroupées en un seul billet.

Vous rappelez-vous du film Erin Brockovich mettant en vedette Julia Roberts? C’était l’histoire réelle d’une femme ayant livré un dur combat à l’entreprise Pacific Gas & Electric, que les tribunaux ont obligé à payer la somme de 333 millions pour un déversement illégal de 26 tonnes d’une toxine cancérigène dans la ville de Hinkley, en Californie. Cela se passait au début des années 90. [……]

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[caption id="attachment_5964" align="alignright" width="167"]IStockphoto (tous droits réservés) IStockphoto (tous droits réservés)[/caption]

À Montréal,  24 % des acheteurs éventuels ont l’intention d’arrêter leur choix sur un condo, une baisse de trois points par rapport à l’automne dernier. En revanche, le nombre d’acheteurs à la recherche d’une maison a fait un bond de 16 points pour se situer à 62%.

Ces données proviennent d’un sondage réalisé par Pollara au profit de BMO Banque de Montréal qui a diffusé le communiqué de presse le 1er juin dernier. Le but de l’exercice était de mesurer les intentions d’achat chez les propriétaires  canadiens au cours des cinq prochaines années dans les premiers centres urbains du pays: Montréal, Toronto, Vancouver et Calgary.[……]

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J’ai grandi aux alentours du village. Je les ai croisées pendant plus de vingt ans.  À pied, en vélo, en auto. Pour moi, ces douze maisons n’avaient rien d’extraordinaire, sinon qu’elles étaient rouges. Puis, j’ai quitté le village pour aller gagner ma vie.

[caption id="attachment_8827" align="alignright" width="368"]photo de Fralambert sur Wikipedia photo de Fralambert sur Wikipedia[/caption]

À force de revenir, une ou deux fois par année, j’ai fini par les voir d’une manière différente. Plus les années passaient, plus le regard se faisait neuf. J’ai fini par les trouver intéressantes, puis belles, puis exceptionnelles. Récemment, j’ai lu que les douze maisons avaient été classées site patrimonial par le gouvernement du Québec en 2008.

Si vous roulez sur l’autoroute 40 entre Montréal et Québec et que vous cherchez un endroit où vous arrêter un moment pour manger, arrêtez-vous à Yamachiche, petit village à l’ouest de Trois-Rivières. Garez-vous sur le terrain de stationnement de l’église et asseyez-vous dans le parc juste à côté.[……]

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