[caption id="attachment_8781" align="alignright" width="340"]Juridique Loi Copropriete ISTOCKPHOTO immobilier iStockphoto[/caption]

La multiplication des copropriétés   – donc d’administrateurs et de copropriétaires-   a provoqué la naissance de nombreux vides juridiques. Sinon, c’est tout simplement  trop compliqué à gérer. Le commun des mortels déprime parfois devant les difficultés qu’apporte la gestion d’un condo.

L’avocat Yves Papineau nous propose le bouquin Administrateur de condo tout ce qu’il faut savoir. L’homme pratique  en droit immobilier, surtout en droit de la copropriété et en recours hypothécaire. Conférencier au Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec, Me Papineau agit régulièrement à titre de président d’assemblée des copropriétaires, de médiateur et d’arbitre en matière de copropriété.[……]

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[caption id="attachment_8767" align="alignright" width="369"]Recherche Maisons Trouver ISTOCKPHOTO immobilier iStockphoto[/caption]

Huit futurs acheteurs sur dix savent dès les premiers moments si la maison qu’ils visitent leur convient ou pas. N’empêche qu’avant de prendre une décision, ils doivent quand même visiter dix maisons en moyenne sur une période de cinq mois. Là aussi il s’agit d’une moyenne.

Leur phobie? Acheter une maison dissimulant un vice majeur (71%). Cela les tracasse davantage qu’une baisse éventuelle de la valeur de la résidence (55%).

Reste que près de sept acheteurs sur dix sont conscients que la maison acquise n’est pas parfaite. [……]

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[caption id="attachment_8651" align="alignright" width="288"]Architecture Berlin 1 CASARAZZI inusite Casarazzi[/caption]

Dans la peau d’un touriste, notre œil de lynx se développe.

On peut vivre et se promener dans une ville pendant des années et ne rien voir d’extraordinaire. Mais lorsqu’on est dans la peau d’un touriste dans une ville étrangère, l’oeil est sensible au moindre détail inusité.

Regardez ces quatre photos. Le premier édifice vu de loin semblait bizarre. On aurait dit des vagues. Plus on s’approchait, plus on découvrait les rangées de lames métalliques, arrondies et inégales. Vague ressemblance avec le style du célèbre Gaudi à Barcelone, ne trouvez-vous pas? La courbe était la chouchou de l’architecte.[……]

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[caption id="attachment_8594" align="alignright" width="255"]Styles Jardin Cour ISTOCKPHOTO art-de-vivre Source: iStockphoto[/caption]

D’après Pierre Nessmann, paysagiste qui conçoit et réalise des jardins avec terrasses depuis 20 ans, il existe au moins cinq styles, tous expliqués dans son livre: Le jardin un espace à vivre.

Avant tout, voici un mot de l’éditeur pour nous mettre dans l’ambiance: «Le jardin est aujourd’hui envisagé comme une véritable pièce à vivre, un salon plein air, avec son style, son confort, sa décoration propres.»

Voilà, le ton est donné. Passons aux styles énumérés par Nessmann. Peut-être cela vous guidera-t-il dans la confection de votre propre jardin. C’est la saison, non?[……]

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Cinema Eden FCollad sur WIKIPEDIA inusiteQuelle est la salle de cinéma la plus vieille du monde? Elle se trouverait à Aniche, dans le nord de la France. Il s’agit du cinéma L’Idéal Cinéma-Jacques Tati, inauguré en 1902. La première projection s’est déroulée le 23 novembre 1905. On y diffuse donc des films depuis plus d’un siècle, soit depuis près de 120 ans.

Un désaccord semble persister puisque, jusqu’à tout récemment, le Korsør Biograf Teater, se trouvant au Danemark, était considéré par The Guinness Book of World Records, du moins dans l’édition 2012, comme la plus ancienne salle de cinéma du monde encore en activité. On y diffuse des films depuis le 7 août 1908.[……]

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[caption id="attachment_8464" align="alignleft" width="382"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Vous l’avez deviné: c’est un deuxième – et dernier-  billet inspiré d’un chapitre du livre Petit traité d’intolérance de Charb, journaliste et dessinateur satirique français et directeur de publication à l’hebdomadaire Charlie Hebdo.

Pas besoin d’habiter la France pour savoir que les prix des terrains sont beaucoup plus élevés dans le sud du pays que dans le nord. Température chaude, la mer, les plages. La Côte d’Azur finalement. Ceci explique cela. On imagine combien la valeur des terrains et des propriétés doit être exorbitante.

Ce qui fait dire à notre ami Charb: «Dans cette région, toute bouse de vache sur laquelle il est possible de planter un piquet de toile de tente devient un terrain hors de prix.»[……]

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Le nombre de propriétés résidentielles vendues a baissé de 16% au Québec de janvier à mars comparativement au premier trimestre de 2012.

[caption id="attachment_10702" align="alignleft" width="300"]Rouyn Noranda, Fontaine du lac Osisko. Photo de Mathieu Pelletier sur Wikipedia Rouyn Noranda, Fontaine du lac Osisko. Photo de Mathieu Pelletier sur Wikipedia[/caption]

La baisse s’est manifestée de façon marquante à Sept-Îles (-36 %), Val-d’Or (-27 %) et Drummondville (-28 %).

En revanche, les agglomérations de Rouyn-Noranda (+25 %), Salaberry-de-Valleyfield (+6 %) et Shawinigan (+6 %) ont évité la baisse généralisée.

Le prix médian de la maison unifamiliale se situe à 225 000$, soit sensiblement le même qu’au premier trimestre de 2012. Les augmentations les plus marquées ont été enregistrées à  Val-d’Or (+15 %), Saint-Lin-Laurentides (+8 %), Saint-Hyacinthe (+8 %) et Sept-Îles (+7 %). D’un point de vue régional, Saguenay a connu l’augmentation la plus forte, soit 4%.[……]

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