Édifice Aldred à Montréal. Wikipedia Colin Rose[/caption]
L’idée est brillante. Le Musée des beaux-arts de Montréal vous a concocté une promenade dans les rues de Montréal durant la saison de votre choix.
Le musée a créé un calepin sous la forme d’un livre dans lequel vous êtes invité à découvrir les immeubles Art déco de Montréal. Vous remplissez le calepin au fur et à mesure de votre promenade .
Vous pouvez même faire l’exercice en famille si vos enfants sont suffisamment grands. [……]
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Pyrrhotite. Photo de Didier Descouens, Wikipedia[/caption]
On leur avait dit que les fondations de leurs maisons devaient être refaites à cause d’une trop grande concentration de pyrrhotite.
Là, ces quelque 230 propriétaires viennent d’apprendre que ce n’est plus le cas parce qu’ils échappent dorénavant au critère, celui-ci ayant été modifié à la suite d’une erreure de la CAVP.
Ce total inclut d’autres propriétaires qui connaissent un sort identique à la suite de la modification de la norme.[……]
L’Association des propriétaires du Québec (APQ) réitère ses critiques face à la méthode de calcul de l’augmentation du loyer utilisée par la Régie du logement qui, récemment, rendait publics les pourcentages de base pour l’année 2015.
En gros, la méthode est désuète, les propriétaires d’immeubles locatifs sont à court d’argent pour les rénovations et les investissements, le parc immobilier se dégrade d’année en année.
En attendant une refonte de la loi par le gouvernement, l’APQ met à la disposition des propriétaires un formulaire en format Excel pour qu’ils puissent calculer l’augmentation du loyer et, par le fait même, sauvegarder les données à l’ordinateur.
Le formulaire est disponible sur le site de l’APQ.
De plus, l’APQ invite tous les propriétaires d’immeubles locatifs du Québec à venir rencontrer des professionnels de l’immobilier, mardi 3 février, de 10h à 18h, au complexe Desjardins à Montréal. C’est gratuit.
Au programme: [……]
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La Régie du logement rendait publics vendredi dernier les pourcentages applicables pour le calcul des augmentations des loyers en 2015.
Propriétaires et locataires pourront se servir de ces pourcentages pour arriver à un consensus tout en tenant compte des dépenses réelles encourues pour l’immeuble ou le logement concernés, des taxes municipales et scolaires, des assurances, des améliorations majeures et d’autres facteurs.[……]
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Selon les dernières statistiques de la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen des appartements locatifs dans les principales agglomérations urbaines du Québec est passé de 3,1% en octobre 2013 à 3,7% en octobre 2014.
Le marché se tourne donc à l’avantage des locataires au détriment des propriétaires qui devront choisir: geler le loyer pour louer toute la surface disponible ou faire fi du marché et pousser le loyer à la hausse.
Les principales agglomérations urbaines comprennent les villes renfermant 10 000 habitants et plus. On en compte une quarantaine au Québec.[……]
Les locataires qui doivent de l’argent à des propriétaires d’immeubles locatifs et qui négligent de le remettre, soit par oubli soit par refus, voient le filet se resserrer autour d’eux.
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L’Association des propriétaires du Québec (APQ) et le Regroupement des propriétaires d’habitations locatives (RPHL) se sont associés pour permettre aux propriétaires lésés de retracer les mauvais payeurs par le biais de Twitter et de Facebook.
En fait, des avis de recherche seront diffusés sur les pages Facebook et Twitter de l’APQ et du RPHL par le biais d’un questionnaire. Le formulaire de réponse sera en orbite durant une période de 30 jours. Puis, un rapport contenant les infos collectées sera remis au demandeur.[……]
Une fille d’origine asiatique s’installe dans les marches. Elle se fait prendre en photo, juste devant le bâtiment de pierre. Un peu plus loin, une selfie s’en donne à cœur joie. Clic, clic, clic. Le belvédère grouille de monde.
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Intérieur du Chalet du Mont-Royal. Wikipedia[/caption]
À l’intérieur, un homme d’âge mur prend sa femme par le coude et lui fait faire le tour. Il s’arrête devant chaque tableau historique et prend le temps de lui expliquer le contenu de l’œuvre d’art. Pendant ce temps, une femme coiffée d’un hijab sourit en jetant un regard circulaire, puis vers le plafond. Les arches l’intriguent.
Un enfant agrippe la manche de sa mère et pointe le doigt vers le haut. «Regarde maman des écureuils géants!» Un Amérindien pose son appareil photo sur un trépied et commence à balayer tout l’espace. Les touristes rentrent les uns après les autres. Ils sourient, ils font les cent pas, ils photographient.[……]