Une magnifique opportunité de jumelé spacieux et polyvalent, situé dans un secteur recherché à Shipshaw, offrant un parfait équilibre entre espace, nature et proximité de la ville. Implantée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un grand terrain, de bons voisins et d'un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans trop s'éloigner des services. Vous y découvrirez un très grand garage, une cuisine récente, ainsi qu'une aire ouverte lumineuse. À l'étage, la configuration permet la possibilité de fermer une pièce afin de créer une chambre ou un espace supplémentaire, selon vos besoins. Suite addenda...
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No: 14988700
3
2
75,58m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Amélia Vaillancourt-Tremblay
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Sébastien Bouchard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Une magnifique opportunité de jumelé spacieux et polyvalent, situé dans un secteur recherché à Shipshaw, offrant un parfait équilibre entre espace, nature et proximité de la ville. Implantée dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un grand terrain, de bons voisins et d'un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans trop s'éloigner des services. Vous y découvrirez un très grand garage, une cuisine récente, ainsi qu'une aire ouverte lumineuse. À l'étage, la configuration permet la possibilité de fermer une pièce afin de créer une chambre ou un espace supplémentaire, selon vos besoins. Suite addenda...
Addenda
Vous y découvrirez un très grand garage, une cuisine récente, ainsi qu'une aire ouverte lumineuse. À l'étage, la configuration permet la possibilité de fermer une pièce afin de créer une chambre ou un espace supplémentaire, selon vos besoins.
La propriété est très bien entretenue et propose deux grandes galeries en dalles de béton, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Elle compte également deux salles de bain et trois chambres au sous-sol, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1), Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Brique (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,84 m
Profondeur du terrain
60,96 m
Profondeur du bâtiment
8,55 m
Superficie du terrain
983,8 m²irregulier
Superficie du bâtiment
75,58 m²
Superficie habitable
75,58 m²
Façade du terrain
17,75 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 15' 6" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
12' x 12' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 11' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
7' 3" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 7" x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
7' 9" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, pôles & rideaux, lave-vaisselle de marque Général Électric, poêle à bois du garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2514 $
Taxes scolaires (2026)
132 $
Total
2646 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
203 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
181 600 $
Terrain
22 100 $
Total
203 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
