Difficile de décrire avec des mots toute la beauté et la rareté de cette propriété exceptionnelle! Construite entièrement en pierre, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement absolument remarquable directement sur les rives du Saguenay, au coeur d'un terrain spectaculaire bordé de cèdres offrant intimité, tranquillité et un environnement tout simplement enchanteur. Le terrain, d'une ampleur impressionnante, propose deux descentes à bateau ainsi qu'un immense quai neuf construit en 2026, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la majestueuse rivière Saguenay. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Difficile de décrire avec des mots toute la beauté et la rareté de cette propriété exceptionnelle! Construite entièrement en pierre, cette résidence de prestige bénéficie d'un emplacement absolument remarquable directement sur les rives du Saguenay, au coeur d'un terrain spectaculaire bordé de cèdres offrant intimité, tranquillité et un environnement tout simplement enchanteur. Le terrain, d'une ampleur impressionnante, propose deux descentes à bateau ainsi qu'un immense quai neuf construit en 2026, permettant de profiter pleinement des plaisirs nautiques et de la majestueuse rivière Saguenay. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: À l'intérieur, le charme et le raffinement se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 17 pieds, son foyer au propane et sa fenestration mettant en valeur le décor naturel environnant. La cuisine, soigneusement aménagée, propose de magnifiques comptoirs de granit et une cuisinière au propane.
Érigée sur dalle, sans sous-sol, la résidence offre trois chambres à coucher et un confort remarquable grâce aux planchers chauffants au glycol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, incluant le garage attaché.
Deux garages complètent l'ensemble, dont un garage attaché à la...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2002
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Glycol, Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Système d'alarme
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
Pierre
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (3)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Dimensions
Superficie du terrain
13457,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' 8" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 13' 4" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 13' 5" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 11' 6" pi | Autre |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 12' 1" pi | Autre |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 4' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 11' pi | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 6' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 1" x 23' 5" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' x 6' 4" pi | Bois |
| Atelier | 2ième étage | 11' 5" x 9' 9" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 2" x 4' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13' 1" x 8' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 8" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5' 6" x 5' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur et ses acc., gazebo, table et chaises de la salle à manger, vaissellier et meuble de la salle à manger, support de tv et la tv, la table de la cuisiniette et boulangère, laveuse-sécheuse, sectionnel chambre, vitraille, les quais(neuf 2026), abris d'auto, TRACTEUR À GAZON, tête et pied de lit en fer, établie garage attaché, balancoir ext et set de patio(sauf rotin), établie garage détaché, génératrice, cuisinière propane.
Exclusions
effets personnels des vendeurs, 2 lits dans les chambres. Possibilité d'acheter certains meubles.
Détails des rénovations
Fenêtres
2022
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7833 $
Taxes scolaires (2026)
509 $
Total
8342 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
386 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
582 700 $
Terrain
168 700 $
Total
751 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-01
Particularités
Accès à l'eau, Accès à la rivière, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Navigable
