Construite en 2017 et entièrement clé en main, cette magnifique propriété se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Nichée dans un rond-point, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un impressionnant terrain de 23 358 pi², une véritable rareté! L'intérieur propose cinq grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique avec chute à linge. La cuisine de rêve séduit avec son îlot de 7 pieds en granite, ses nombreux espaces de rangement et son garde-manger walk-in ( suite addenda).
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Construite en 2017 et entièrement clé en main, cette magnifique propriété se démarque par ses espaces généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. Nichée dans un rond-point, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'un impressionnant terrain de 23 358 pi², une véritable rareté! L'intérieur propose cinq grandes chambres à coucher, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle de lavage pratique avec chute à linge. La cuisine de rêve séduit avec son îlot de 7 pieds en granite, ses nombreux espaces de rangement et son garde-manger walk-in ( suite addenda).
Addenda
le tout ouvert sur une aire de vie baignée de lumière et agrémentée d'un foyer au gaz. Le sous-sol offre quant à lui le confort d'un plancher chauffant sur toute sa superficie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine creusée chauffée, spa, pergola, coin feu aménagé en pleine forêt et aménagement paysager signé Réflex Paysage. Un imposant garage de 30 x 30 pi complète cette propriété exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre espace, intimité, confort et qualité de vie.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1), Pierre (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,4 pi
Profondeur du terrain
104,9
Profondeur du bâtiment
36,3 pi
Superficie du terrain
23358 pi²
Façade du terrain
59
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 7' 9" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 4" x 16' 4" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 3' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 16' 4" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 4' 4" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 1" x 20' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 14' 8" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14' 8" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 12' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 10' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6' 1" x 5' 2" pi |
Inclusions
Lustres, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, spa, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe ( 2 têtes) , thermopompe de la piscine, échangeur d'air, foyer au propane extérieur (sous le gazébo) et l'aspirateur central (moteur et accessoires).
Exclusions
Lustres des chambres des enfants, cuisinière au gaz, contrat du système d'alarme, caméras de surveillance (3) et cabane à oiseaux extérieure.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5402 $
Taxes scolaires (2026)
329 $
Total
5731 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
369 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
371 400 $
Terrain
101 900 $
Total
473 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
