UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! DUPLEX, BIGÉNÉRATION, GARDERIE OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE ! Cette propriété polyvalente offre un logement secondaire indépendant de deux étages ainsi qu'une maison principale comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle à manger au sous-sol. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : garderie, espace familial ou projet bigénérationnel (selon les autorisations municipales). Chauffage central avec thermopompe, thermopompe récente dans le logement secondaire et garage avec sous-sol et entrée indépendante. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, cette propriété représente une occasion à découvrir !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jonathan Desjardins
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! DUPLEX, BIGÉNÉRATION, GARDERIE OU REVENU SUPPLÉMENTAIRE ! Cette propriété polyvalente offre un logement secondaire indépendant de deux étages ainsi qu'une maison principale comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle à manger au sous-sol. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : garderie, espace familial ou projet bigénérationnel (selon les autorisations municipales). Chauffage central avec thermopompe, thermopompe récente dans le logement secondaire et garage avec sous-sol et entrée indépendante. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations, cette propriété représente une occasion à découvrir !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1973
Mode de chauffage
Air soufflé, Thermopompe centrale
Foyers/poêles
Aux granules garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Cuisine au sous-sol
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Planchers mitoyens
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Garage
Détaché
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,1 pi
Profondeur du terrain
29,96
Profondeur du bâtiment
44,1 pi
Superficie du terrain
564,9 m²
Façade du terrain
19,51
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 15' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 10' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 3" x 5' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 22' 5" x 12' 7" pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 11' 5" x 9' 1" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 3' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' x 6' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 2" x 8' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' x 8' 3" pi | Bois |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 30 480 $
Inclusions
Store, pôles et rideaux, lave vaisselle, luminaires, thermopompe centrale de la maison et thermopompe murale du logement, laveuse et sécheuse superposé de la salle de bain du Rez-de-chaussée, ouvre porte électrique du garage, poêle aux granules du garage (non utilisé)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3933 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
4103 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
206 $
Autres locations
33 $
Total
239 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
197 000 $
Terrain
65 000 $
Total
262 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel
