Bel immeuble de 3 logements au coeur du magnifique et prestigieux quartier Montcalm. Emplacement exceptionnel à deux pas des Plaines d'Abraham et du musée des beaux-arts du Québec. Le locataire du rdc bénéficie du sous sol qui comprends une immense chambre ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété offre un mode de vie urbain à proximité de la rue Cartier et du Grand Théâtre. Bien entretenu par ses uniques propriétaires des 35 dernières années. AVIS AUX INVESSTISSEURS vous avez la rare possibilité d'acquérir le quadruplex situé juste à l'arrière (219-235, rue Saunders) qui appartient aux mêmes vendeurs. Visite sur promesse d'achat acceptée.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bel immeuble de 3 logements au coeur du magnifique et prestigieux quartier Montcalm. Emplacement exceptionnel à deux pas des Plaines d'Abraham et du musée des beaux-arts du Québec. Le locataire du rdc bénéficie du sous sol qui comprends une immense chambre ainsi qu'une salle de bain. Cette propriété offre un mode de vie urbain à proximité de la rue Cartier et du Grand Théâtre. Bien entretenu par ses uniques propriétaires des 35 dernières années. AVIS AUX INVESSTISSEURS vous avez la rare possibilité d'acquérir le quadruplex situé juste à l'arrière (219-235, rue Saunders) qui appartient aux mêmes vendeurs. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1919
Mode de chauffage
Eau chaude (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,36 m
Profondeur du terrain
21,85
Profondeur du bâtiment
21,85 m
Superficie du terrain
204,5 m²
Façade du terrain
9,36
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 5' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 13' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 8' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 15' pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 13' 8" x 5' 8" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 2" x 6' 4" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 11' 3" x 14' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 12' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 8" x 14' 4" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 15' 9" x 10' 2" pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 7" x 8' 1" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 11' 3" x 14' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 11' 4" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8' x 7' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9' 3" x 10' 5" pi | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 8' 2" x 12' 1" pi | Céramique |
| Bureau | 3ième étage | 6' 7" x 8' 9" pi | Bois |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8051 $
Taxes scolaires (2026)
578 $
Total
8629 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
354 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
547 000 $
Terrain
298 000 $
Total
845 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
