Superbe condominium divise 3½ au goût du jour au 2193, 1ère Avenue. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, sans voisin au-dessus. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, et une thermopompe murale assurent votre confort toute l'année. Espace de rangement inclus. Au coeur de Lairet, à Limoilou, profitez d'une vie de quartier vibrante à deux pas du Colisée, des commerces, des services, des hôpitaux et du RTC. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Prise de possession rapide. Demandez votre visite!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Axel Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe condominium divise 3½ au goût du jour au 2193, 1ère Avenue. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 unités, sans voisin au-dessus. Deux balcons, à l'avant et à l'arrière, et une thermopompe murale assurent votre confort toute l'année. Espace de rangement inclus. Au coeur de Lairet, à Limoilou, profitez d'une vie de quartier vibrante à deux pas du Colisée, des commerces, des services, des hôpitaux et du RTC. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Prise de possession rapide. Demandez votre visite!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1922
Nb étages
2
Niveau
2ième étage
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Type de fenêtre
Oscillo-battant (1)
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Hôpital (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
61,1 m²
Superficie habitable
54 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage | 3' 5" x 3' pi | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 11' 7" x 14' 7" pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 11' 5" x 8' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 5" x 4' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 7" x 9' 5" pi | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5' x 2' 7" pi | Bois |
Inclusions
Laveuse de marque Amana, sécheuse de marque amana, lave-vaisselle de marque whirlpool, hotte de micro-ondes, support de télévision et télévision de marque RCA. Thermopompe murale.
Exclusions
Ilôt centrale dans la salle à manger/cuisine et les affaires personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1745 $
Taxes scolaires (2026)
100 $
Total
1845 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
62 $
Frais de copropriété
196 $
Total
258 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
107 500 $
Terrain
48 500 $
Total
156 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
