Magnifique maison à Charlesbourg! Soyez propriétaire avant les fêtes, prise de possession le 15 décembre 2026. Bungalow de style canadien classique offrant 3 chambres au RDC, avec possibilité d'en ajouter au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 8 500 pc. Plusieurs atouts et améliorations : échangeur d'air, auvent pour la terrasse, poêle à bois au sous-sol, planchers de bois franc, drain refait sur 3 côtés, thermos remplacés en 2015 et fenêtres du sous-sol changées en 2015. À proximité des services essentiels à pied : épiceries, pharmacies, transport en commun, parc, écoles et plus. Ne ratez pas cette occasion, demandez une visite!
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3
1
102,9m²
Visites libres
Dimanche 25 octobre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique maison à Charlesbourg! Soyez propriétaire avant les fêtes, prise de possession le 15 décembre 2026. Bungalow de style canadien classique offrant 3 chambres au RDC, avec possibilité d'en ajouter au sous-sol. Grand terrain intime de plus de 8 500 pc. Plusieurs atouts et améliorations : échangeur d'air, auvent pour la terrasse, poêle à bois au sous-sol, planchers de bois franc, drain refait sur 3 côtés, thermos remplacés en 2015 et fenêtres du sous-sol changées en 2015. À proximité des services essentiels à pied : épiceries, pharmacies, transport en commun, parc, écoles et plus. Ne ratez pas cette occasion, demandez une visite!
Addenda
À proximité :
- Autoroute Laurentienne (A-73)
- Autoroute Félix-Leclerc (A-40)
- Boulevard Henri-Bourassa
- Boulevard Louis-XIV
- Boulevard du Jardin
- Galeries de la Capitale / Méga Parc
- Golf de la Faune
- Parc des Moulins
- Parc Saint-Pierre
- Parc de la Montagne-des-Roches
- Carrefour Charlesbourg
- Metro Plus Charlesbourg Carrefour Charlesbourg
- IGA Extra boulevard Louis-XIV
- Maxi boulevard Louis-XIV
- Super C boulevard Henri-Bourassa
- Pharmaprix boulevard Henri-Bourassa
- Brunet Carrefour Charlesbourg
- Uniprix boulevard Louis-XIV
- École des Constellations (primaire)
- École du Cap-Soleil (primaire)
- Polyvalente de Charlesbourg ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,5 m
Profondeur du terrain
19,84
Profondeur du bâtiment
8,24 m
Superficie du terrain
790,8 m²
Façade du terrain
39,9
Superficie habitable
102,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 9" x 12' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 12' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 9' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 9' 3" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 39' 6" x 24' 1" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 9" x 7' 8" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11' 4" x 11' 3" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, frigo, échangeur d'air, poêle à bois, auvent terrasse, cabanon
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3096 $
Taxes scolaires (2027)
227 $
Total
3323 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
260 $
Évaluations (2027)
Bâtiment
154 000 $
Terrain
183 000 $
Total
337 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-09
Zonage
Résidentiel (1)
