Grand duplex situé sur un immense terrain de plus de 17 000 pi² avec garage! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'un des deux logements offre 5 chambres à coucher, une rareté sur le marché! Chaque logement bénéficie d'un accès à la cour. Les revenus locatifs pourraient être optimisés, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Cette propriété aux multiples possibilités se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
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5
2
1662pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Turmel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grand duplex situé sur un immense terrain de plus de 17 000 pi² avec garage! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'un des deux logements offre 5 chambres à coucher, une rareté sur le marché! Chaque logement bénéficie d'un accès à la cour. Les revenus locatifs pourraient être optimisés, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. Cette propriété aux multiples possibilités se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (9), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
17141 pi²
Profondeur du bâtiment
38 pi
Superficie habitable
1662 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 3" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 1" x 10' 4" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 13' 6" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 15' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 9' pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 19' 5" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 13' 7" x 29' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 4" x 18' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 2" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' 1" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 2" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9' 3" x 8' 5" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 8' 2" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 3" pi | Céramique |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
0 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 27 000 $
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4125 $
Taxes scolaires (2026)
264 $
Total
4389 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
264 000 $
Terrain
133 000 $
Total
397 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
