Immeuble de 4 logements au coeur du magnifique et prestigieux quartier Montcalm. Emplacement d'exception à deux pas des Plaines d'Abraham et du musée des beaux-arts du Québec. Deux des logements sont présentement occupés par le vendeur tout comme le garage. Cette propriété offre un mode de vie urbain à proximité de la rue Cartier et du Grand Théâtre. Immeuble détenu par son unique propriétaire depuis les 50 dernières années qui en a assuré l'entretient. AVIS AUX INVESSTISSEURS vous avez la rare possibilité d'acquérir le triplex situé juste à l'arrière (224, Grande Allée O) qui appartient au même vendeur. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
1
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble de 4 logements au coeur du magnifique et prestigieux quartier Montcalm. Emplacement d'exception à deux pas des Plaines d'Abraham et du musée des beaux-arts du Québec. Deux des logements sont présentement occupés par le vendeur tout comme le garage. Cette propriété offre un mode de vie urbain à proximité de la rue Cartier et du Grand Théâtre. Immeuble détenu par son unique propriétaire depuis les 50 dernières années qui en a assuré l'entretient. AVIS AUX INVESSTISSEURS vous avez la rare possibilité d'acquérir le triplex situé juste à l'arrière (224, Grande Allée O) qui appartient au même vendeur. Visite sur promesse d'achat acceptée.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1907
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,45 m
Profondeur du terrain
29,99
Profondeur du bâtiment
7,62 m
Superficie du terrain
281,5 m²
Façade du terrain
9,57
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 12' 3" x 11' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 5' x 7' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 5' x 7' 7" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 1" x 5' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 9' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 3" x 11' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' 1" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 6' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 12' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 13' 3" x 11' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage |
5' 1" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | 2ième étage | 9' 3" x 6' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 2ième étage | 7' 3" x 9' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 8" x 9' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 10' 8" x 9' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5' 3" x 6' 9" pi | Plancher flottant |
| Bureau | 3ième étage |
8' 6" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8' 6" x 9' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 8' 2" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
7549 $
Taxes scolaires (2026)
490 $
Total
8039 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
353 000 $
Terrain
347 000 $
Total
700 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
