Rareté, magnifique condo situé au rez-de-chaussée, avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, dont l'une attenante à la chambre à coucher principale. Généreuse fenestration, garage intérieur et grand salon pouvant être aménagé en deux espaces distincts. Vous recherchez le calme, la paix d'esprit et pouvoir tout faire à pied? Eh bien, voici une occasion à ne pas manquer. Condo d'origine en excellente condition; cependant, des travaux sont à prévoir au niveau des revêtements de sol. Venez vivre le quartier Montcalm et profiter des Plaines d'Abraham à moins d'une minute de marche.
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1180 Av. Moncton (#103)
Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale
APPARTEMENT / CONDO ( divise )
No: 22916781
3
2
108,5m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Rareté, magnifique condo situé au rez-de-chaussée, avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, dont l'une attenante à la chambre à coucher principale. Généreuse fenestration, garage intérieur et grand salon pouvant être aménagé en deux espaces distincts. Vous recherchez le calme, la paix d'esprit et pouvoir tout faire à pied? Eh bien, voici une occasion à ne pas manquer. Condo d'origine en excellente condition; cependant, des travaux sont à prévoir au niveau des revêtements de sol. Venez vivre le quartier Montcalm et profiter des Plaines d'Abraham à moins d'une minute de marche.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Nb étages
5
Niveau
Rez-de-chaussée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Brique (1)
Garage
Intégré (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Facilité d'accès
Ascenseur (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie habitable
108,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 11' 9" pi | Tapis |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 30' 1" pi | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 8' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 12' 2" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 9" x 9' 7" pi | Tapis |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 12' 3" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
5' 3" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' 1" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier intégré du salon, mobilier des deux chambres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3208 $
Taxes scolaires (2026)
258 $
Total
3466 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
110 $
Frais de copropriété
728 $
Total
838 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
254 000 $
Terrain
98 000 $
Total
352 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-15
Zonage
Résidentiel (1)
