Un petit coin de paradis à HALDIMAND! Cette propriété de 2 chambres à coucher est située en retrait de la route, dans un environnement paisible, à quelques minutes de la plage et de la piste cyclable. Vous profiterez d'un vaste terrain de près de 15 acres, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un spa pour relaxer en toute tranquillité. Prise de possession 1er décembre.
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1251,8pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un petit coin de paradis à HALDIMAND! Cette propriété de 2 chambres à coucher est située en retrait de la route, dans un environnement paisible, à quelques minutes de la plage et de la piste cyclable. Vous profiterez d'un vaste terrain de près de 15 acres, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, ainsi que d'un spa pour relaxer en toute tranquillité. Prise de possession 1er décembre.
Addenda
- Le système septique(2005) est conçu pour 4 chambres à coucher. Possibilité d'ajouter une ou deux chambres au sous-sol
- Test d'eau CONFORME en date du 21 septembre 2026.
- L'acheteur devra fournir une préautorisation bancaire ou une preuve de liquidité pour visiter et/ou déposer une promesse d'achat.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
, Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
1013,13
Profondeur du bâtiment
41 pi
Superficie du terrain
62259,5 m²
Superficie du bâtiment
784 pi²
Superficie habitable
1251,8 pi²
Façade du terrain
74,15
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 5' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 14' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 7' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' x 12' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 4' 5" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' x 14' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15' x 8' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
spa(2022 Espace Nature), 3 bureaux en bois antique de la chambre des maitres, ,Lave-Vaisselle(non fonctionnel)
Exclusions
1 bureau antique dans la chambre des maîtres
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2310 $
Taxes scolaires (2026)
175 $
Total
2485 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
173 500 $
Terrain
70 600 $
Total
244 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-01
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
