Parfaite écurie clé en main construite en 2022, bordée par une rivière sur la pointe de la Gaspésie. Un site exceptionnel pour les amoureux de la nature et des animaux. Complètement aménagée, clôturée et sécuritaire pour accueillir vos animaux, petits et grands. Elle comprend 4 grands boxes d'au moins 10'x10', des installations septiques Ecoflo pouvant accueillir jusqu'à 6 chambres ainsi que des installations électriques souterraines à 500m du chemin. Une réelle opportunité d'exception que ce soit pour un projet de retraite avec vos chevaux/animaux ou pour offrir à votre famille un véritable havre de paix unissant tranquillité et passion.

Superbe écurie pratiquement neuve de 4 boxes, initialement construite en 2022 par le propriétaire dans le but d'accueillir des chevaux. La propriété comprend un manège extérieur de 60 pieds x 120 pieds spécialement aménagé pour les entraînements des chevaux. Chaque boxe possède une porte menant à un enclos extérieur électrifié. Dans l'écurie, nous retrouvons plusieurs espaces de rangement pouvant servir de coin à moulée, de sellerie et d'entreposage de foin.

À l'étage se trouve un loft de style clubhouse comprenant une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine, lequel est accessible par un escalier extérieur en bois. Parfait pour ...accueillir un palefrenier s'occupant de l'écurie. Un locataire y réside actuellement depuis 3 ans sans bail avec un loyer mensuel de 975$. Ce dernier occupe seulement le 3 1/2 et n'utilise pas du tout l'écurie et ses installations relatives.

Des clôtures ont été érigées pour former de grands enclos pour les chevaux avec des abris adaptés.

Spécificités de la propriété :
- Thermopompe et air climatisé mural
- Système électrique souterrain à 500m du chemin
- Installations septiques Ecoflo pouvant accueillir 6 chambres
- Isolation complète du bâtiment
- Situé à 5 min du centre-ville de Gaspé
- Bordé par la rivière St-Jean (accès)

Possibilité de construction d'une maison/chalet :
Un permis de construction pour une maison/chalet avait déjà été octroyé par la municipalité en faveur du propriétaire, qui n'a finalement pas procédé à la construction suite à un changement de région. Les acheteurs pourraient alors vérifier auprès de la ville la viabilité de leur projet de construction pour une maison/chalet.
Un croquis de la construction ayant pu être érigée peut être envoyée aux potentiels acheteurs pour qu'il puissent avoir une idée du type de propriété pouvant être construite.

Propriété parfaite pour vivre de la passion équestre ou prendre une retraite au grand air.