BORD DE L'EAU -- HALDIMAND Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gaspé. Ce bungalow de 1965 a été entièrement transformé en 2021 avec des rénovations majeures offrant un intérieur entièrement modernisés au goût du jour. Rez-de-jardin donnant accès à une magnifique terrasse extérieure. Terrain de 18 604,20 m², bordé par un bras de la rivière St-Jean, parfait pour profiter de la nature et relaxer en toute tranquillité. Cette propriété est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquilité. Un vrai petit coin de paradis!
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3
2
1330pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
BORD DE L'EAU -- HALDIMAND Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gaspé. Ce bungalow de 1965 a été entièrement transformé en 2021 avec des rénovations majeures offrant un intérieur entièrement modernisés au goût du jour. Rez-de-jardin donnant accès à une magnifique terrasse extérieure. Terrain de 18 604,20 m², bordé par un bras de la rivière St-Jean, parfait pour profiter de la nature et relaxer en toute tranquillité. Cette propriété est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquilité. Un vrai petit coin de paradis!
Addenda
- Une préautorisation est requise ou une preuve de liquidité pour visiter et/ou déposer une promesse d'achat.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1), , Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1)
Revêtements
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
, Hôpital (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
52 pi
Profondeur du terrain
482,04
Profondeur du bâtiment
26 pi
Superficie du terrain
18604,2 m²
Superficie du bâtiment
1472 pi²
Superficie habitable
1330 pi²
Façade du terrain
39,59
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 6' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 24' 9" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' x 10' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 20' 9" x 11' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 11' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 13' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 10' 7" pi | Céramique |
| Salle familiale | 10' 8" x 23' 5" pi | Béton | |
| Hall d’entrée/Vestibule | 6' x 8' 6" pi | Béton | |
| Chambre à coucher |
9' 1" x 16' 4" pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 9" x 10' 9" pi | Béton |
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoire blanche dans la chambre des maîtres, foyer extérieur, haut-parleurs ambiophoniques installés au plafond du sous-sol
Exclusions
4 bancs de comptoir, 3 luminaires suspendus au dessus de l'îlot, les luminaires(plafonniers) des 3 chambres à coucher.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3193 $
Taxes scolaires (2026)
262 $
Total
3455 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 500 $
Terrain
88 400 $
Total
346 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-07
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
