Magnifique propriété à plafond cathédrale où règne une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle familiale, le tout impeccablement entretenu au fil des ans. Vous profiterez d'un garage double chauffé, d'une grande remise et d'un vaste stationnement asphalté. Le terrain intime et clôturé ainsi que le foyer au gaz double face créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété clé en main à découvrir, à moins d'une minute d'une garderie, du Centre de vélo du Panoramique et à quelques pas de tous les services!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Lisa-Marie Tremblay
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Magnifique propriété à plafond cathédrale où règne une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle familiale, le tout impeccablement entretenu au fil des ans. Vous profiterez d'un garage double chauffé, d'une grande remise et d'un vaste stationnement asphalté. Le terrain intime et clôturé ainsi que le foyer au gaz double face créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété clé en main à découvrir, à moins d'une minute d'une garderie, du Centre de vélo du Panoramique et à quelques pas de tous les services!
Addenda
De plus, cette propriété vous offre :
-Une immense chambre principale avec boudoir, attenante à la salle de bain, ainsi que deux walk-in.
-Possibilité d'ajouter une troisième chambre au rez-de-chaussée ou une autre chambre au sous-sol, selon vos besoins.
-Garde-robe de cèdre ainsi que 2 grands espaces de rangement au sous-sol.
-Grande remise isolé et chauffé
-Possibilité d'acheter certains meubles
-La prise de possession peut-être variable
-La dimension de la fenêtre de la chambre située au sous-sol devra être vérifiée afin de confirmer sa conformité aux normes et exigences applicables en vigueur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,03 m
Profondeur du terrain
36,98
Profondeur du bâtiment
8,83 m
Superficie du terrain
1415,2 m²
Façade du terrain
38,23
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 5" x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
15' 7" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
17' 3" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
27' x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 7" x 15' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
10' x 19' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
6' 9" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
27' 4" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
9' 9" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
8' 9" x 5' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
luminaires , pôles et rideau , store , aspirateur central et acc Système d'alarme
Exclusions
Lave-vaisselle , meubles et effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3774 $
Taxes scolaires (2026)
205 $
Total
3979 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
291 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
232 600 $
Terrain
79 900 $
Total
312 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-12-04
Zonage
Résidentiel (1)
