NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Triplex offrant ses 3 logements libres à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatif. L'immeuble comprend un 5 ½ aménagé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), un 2e 5 ½ aménagé au deuxième étage, ainsi qu'un 2 ½ aménagé au sous-sol. Bien entretenu et bien aménagé, l'immeuble offre un grand stationnement pouvant accueillir 2 voitures par logement, ainsi qu'un terrain exceptionnel de 10 070 pi², sans voisin à l'arrière. Profitez d'une magnifique vue sur la nature, avec une piste cyclable à l'arrière et la rivière Chaudière au loin. UNE BELLE OCCASION!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
NOUVEAU ET TRÈS RARE DANS LE SECTEUR! Triplex offrant ses 3 logements libres à l'acheteur, idéal pour un propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatif. L'immeuble comprend un 5 ½ aménagé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), un 2e 5 ½ aménagé au deuxième étage, ainsi qu'un 2 ½ aménagé au sous-sol. Bien entretenu et bien aménagé, l'immeuble offre un grand stationnement pouvant accueillir 2 voitures par logement, ainsi qu'un terrain exceptionnel de 10 070 pi², sans voisin à l'arrière. Profitez d'une magnifique vue sur la nature, avec une piste cyclable à l'arrière et la rivière Chaudière au loin. UNE BELLE OCCASION!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Mazout (1)
Sous-sol
Logement + salle mécanique
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Prise extérieure (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,86 m
Profondeur du terrain
40,11
Profondeur du bâtiment
11,2 m
Superficie du terrain
935,6 m²
Façade du terrain
23,47
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 17' x 5' pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 17' x 9' pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' x 11' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 11' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 12' x 9' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 14' x 13' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 14' x 13' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' x 6' pi | Couvre-sol souple |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 16' x 14' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 16' x 14' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' x 9' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' x 5' pi | Couvre-sol souple |
Inclusions
Luminaires, hotte mirco-ondes, aspirateur central, stores , remise.
Exclusions
Les biens et effets personnels du locataire du sous-sol.
Détails des rénovations
Autre
2020
Électricité
2012
Toit - revêtement
2019
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4994 $
Taxes scolaires (2026)
271 $
Total
5265 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
240 200 $
Terrain
196 200 $
Total
436 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
