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Via Capitale Sélect

Agence immobilière

Coordonnées

Bureau: 418 955-8291
Cellulaire: 418 955-8291

À propos

Bonjour, 

Depuis plus de 16 ans, je suis un acteur clé du marché immobilier de la Rive-Sud et la Rive-Nord de Québec, où j'exerce mon métier avec passion, engagement et détermination depuis toutes ces années.

Faire appel à mes services, c’est bénéficier de :

  • Une visibilité stratégique et optimisée sur plus de 14 sites internet ;
  • Des photos professionnelles et, selon le cas, des prises de vue aériennes par drone pour mettre en valeur votre propriété ;
  • Une satisfaction client exemplaire, illustrée par des témoignages élogieux accessibles sur ma page professionnelle ;
  • Un accompagnement humain et personnalisé, basé sur la confiance, la rigueur, la transparence et l’efficacité.

Avec un réseau solide, des stratégies de mise en marché innovantes qui propulsent votre propriété sous les projecteurs et un talent reconnu en négociation, je m’occupe de transformer votre projet immobilier en réussite.

Pour maximiser le potentiel de votre vente, choisissez-moi, Jean-François Viens, courtier dont l’expertise reconnue se traduit par des résultats concrets : 100 % des mandats qui m’ont été confiés au cours de ces cinq dernières années se sont soldés par une vente réussie.

Contactez-moi, il me fera plaisir de travailler avec vous!


Langue(s) parlée(s)

Français , Anglais

Années d'expérience

16
Loisirs Entrainement en gym, Wake surf, Moto
Expertises Bureau , Commerce de détail , Édifice à logements , Résidentiel , Sports et loisirs

FORMATIONS

( 67 )
  • Date 2026-05-05
    Titre Ressources pour les DA en matière de gestion des conflit
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2026-04-16
    Titre Immobilier durable et critères ESG : quel rôle pour le courtier immobilier commercial?
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2026-01-22
    Titre Les ressources disponibles pour obtenir les réponses à vos questions
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2026-01-21
    Titre Les ressources disponibles pour maintenir un permis valide
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2025-07-03
    Titre Certificat de localisation à jour et tranquillité d'esprit des parties à la transaction
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2025-06-03
    Titre Adapter son approche face à une personne à besoins spécifiques
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2025-06-01
    Titre La transparence dans vos services et le respect de vos engagements professionnels
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2025-06-01
    Titre La protection des renseignements personnels: Un dossier qui vous concerne
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2025-05-22
    Titre L'installation septique
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2024-09-25
    Titre Adapter sa pratique dans un contexte économique en mouvance
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2024-04-03
    Titre Exercer son rôle-conseil dans le respect des règles face... (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2024-04-03
    Titre L’adaptation du courtage immobilier dans un contexte... (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2024-04-03
    Titre La cryptomonnaie dans le secteur immobilier (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2024-04-03
    Titre La cryptomonnaie dans le secteur immobilier (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2024-04-03
    Titre Promesse d'achat résidentielle (AFIQ)
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2024-04-02
    Titre Présence de pyrrhotite et transactions immobilières
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2023-12-11
    Titre Formation courtiers immobiliers: Obligations CANAFE
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2023-07-26
    Titre FCO 2023-2025 - Une des partie est non représentée: comment bien gérer cette réalité (OACIQ) - 1 UFC
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2023-06-13
    Titre LES EXCLUSIONS DE GARANTIE(S) LÉGALE(S) DU VENDEUR
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2022-07-01
    Titre Interdiction de double représentation et modifications aux formulaires en courtage résidentiel
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2022-06-06
    Titre La sécurité des données et la protection des renseignements personnels (OACIQ)
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2022-01-05
    Titre Protections de la LCI : Pour une transaction en toute confiance (OACIQ)
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2022-01-02
    Titre Lutte au blanchiment d'argent : détecter, prévenir et respecter ses obligations (OACIQ)
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2021-12-15
    Titre Les règles de base en matière de financement hypothécaire résidentiel (OACIQ) 2 UFC
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2021-12-15
    Titre La tenue des dossiers et registres (OACIQ)
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2021-12-15
    Titre Annexe R - Immeuble résidentiel - En ligne (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-12-14
    Titre Principales catégories d'obligations de conformité – version résidentielle
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2021-12-07
    Titre Revue annuelle de la jurisprudence et des activités récentes en matière de règlement des différends - 2020
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-12-07
    Titre Ma responsabilité professionnelle (FARCIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-05-16
    Titre Effervescence immobilière résidentielle (autoformation)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-01-20
    Titre Atelier pratique : Utilisation efficace du Registre foncier du Québec en ligne
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2021-01-19
    Titre Revue annuelle de la jurisprudence en responsabilité professionnelle du courtage immobilier - 2019
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-01-19
    Titre Mieux maîtriser la copropriété
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2021-01-19
    Titre Pour mieux vous protéger: notez, documentez et conservez! (FARCIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2020-10-27
    Titre FCO 2019-2021 problèmes environnementaux-Evaluation des sites et risques environnementaux OCAIQ
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2020-10-26
    Titre FCO 2019-2021 Enjeux de la copropriété divise OCAIQ
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2019-10-30
    Titre FCO 2019-2021 - Courtier et dirigeant d'agence : les grands alliés dans la conformité d'une agence - OACIQ
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2019-10-23
    Titre Le bureau de crédit (SCHL)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2019-10-19
    Titre Publicité, représentation et médias sociaux : entretenir la confiance
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2019-04-17
    Titre La copropriété divise: utilisation des formulaires
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2019-04-16
    Titre Annexe R - Immeuble résidentiel - En ligne (OACIQ)
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2019-02-20
    Titre Modification à la Loi sur le courtage - Formation obligatoire (OACIQ)
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2019-02-05
    Titre Éthique et déontologie : Courtier agissant principalement en courtage résidentiel (PFCO 2017-2019) (autoformation) - OACIQ
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2019-01-29
    Titre Courtage d'achat - courtiers agissant en courtage immobilier résidentiel (PFCO 2017-2019) (autoformation) - OACIQ
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2017-10-24
    Titre Les contrats de courtage vente en immobilier résidentiel : faites-en vos alliés ! (Isabelle Sirois, avocate)
    UFC/UFCV* 8
  • Date 2017-04-20
    Titre Certificat de localisation : plus qu'un document (Via Capitale)
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2017-04-18
    Titre Pour mieux vous protéger: notez, documentz et conservez (FARCIQ
    UFC/UFCV* 1
  • Date 2016-06-13
    Titre Signature électronique Centris
    UFC/UFCV* 0
  • Date 2016-04-28
    Titre Les médias sociaux: Dangers ou développement d'affaires
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2016-04-20
    Titre Augmenter son nombre d'inscriptions (Via Capitale)
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2015-06-23
    Titre Les garanties légales du vendeur en immobilier résidentiel
    UFC/UFCV* 7
  • Date 2014-01-01
    Titre Formation continue obligatoire sur la collaboration
    UFC/UFCV* 2
  • Date 2013-01-01
    Titre Formation obligatoire sur les nouveautés et modifications apportés aux formulaires - formation en ligne
    UFC/UFCV* 4
  • Date 2010-10-06
    Titre Les successions
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2010-07-16
    Titre Session exclusive aux courtiers du Réseau immobilier La Capitale - La nouvelle Loi sur le courtage immobilier
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-06-10
    Titre Les successions
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2010-05-21
    Titre OPTIMISER la mise en marché de mon entreprise
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-05-07
    Titre DÉVELOPPER mes compétences de prospection et de communication
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-05-06
    Titre S'organiser pour être efficace et plus rentable
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2010-05-06
    Titre BÉNÉFICIER de la puissance du Web
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-04-30
    Titre Le processus disciplinaire et les sanctions
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2010-04-30
    Titre RÉALISER le plan de match d’une carrière réussie
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-04-29
    Titre Formation The electronic forms
    UFC/UFCV* 3
  • Date 2010-04-29
    Titre Code d'éthique des membres du comité de discipline
    UFC/UFCV* 1,5
  • Date 2010-04-29
    Titre DÉCOUVRIR les PLUS de ma bannière
    UFC/UFCV* 6
  • Date 2010-04-29
    Titre Code d'éthique des membres du comité de discipline
    UFC/UFCV* 1,5
  • Date 2010-04-29
    Titre DÉCOUVRIR les PLUS de ma bannière
    UFC/UFCV* 6
*UFC: Unités de formation continue
**UFCV: Unités de formation continue de Via Capitale

Reconnaissances

Propriétés résidentielles à vendre


  • chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    3
    2
    n/d

  • chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    2
    2
    n/d
  • VENDU

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    4
    2
    n/d
  • 1 100 000 $

    chambre noir
    SDB noir
    espace noir
    4
    2 + 1
    n/d

Commentaires

  • CHANTAL - 9 mai 2026
    « Très heureuse »
  • JEAN-FRANÇOIS - 25 avril 2026
    « Jean-François Viens a vendu notre 4e maison, nous l’avons toujours apprécié par son écoute, son professionnalisme et son respect des clients...»
  • SÉBASTIEN - 1 avril 2026
    « J'ai eu le plaisir d'être accompagné par Jean-François Viens pour l'achat et la vente de ma propriété. Jean-François se distingue par sa gra...»
  • ÉRIC - 30 mars 2026
    « Bien aimé jean François, on va sûrement retravailler ensemble, très disponible et connais son affaire »
  • STACY - 26 mars 2026
    « Nous avons eu une excellente expérience avec Jean-François pour la vente de notre propriété. Il a été extrêmement à l’écoute de nos besoins ...»
  • DOMINIQUE - 3 mars 2026
    « Si il y avait une note au dessus de excellent, je l'aurais coché :) »
  • DANIEL - 2 mars 2026
    « J'aimerais remercier Jeff Viens pour son service et professionnalisme hors-du-commun. »
  • MARIE-CHRISTINE - 14 février 2026
    « Très efficace et disponible Connaît bien son affaire Très courtois et à l’écoute des besoins De bons conseils Je le réfère c’est sure...»
  • PIERRETTE - 20 décembre 2025
    « Jean François Viens nous a immédiatement mis en confiance a sa première visite toujours jovial et prévenant je vais le recommander. »
  • CLAIRE - 16 décembre 2025
    « Jean François Viens est super attentif aux gens… Plein de délicatesse et de respect! C’est le meilleur agent que l’on aurait pu avoir. IL es...»
  • CYNTHIA - 16 novembre 2025
    « Nous avons très apprécié l’efficacité, la réactivité et l’accompagnemement de Jean-François. Nous tenons à exprimer toute notre reconnaissan...»
  • LOUISE - 9 novembre 2025
    « tres bon service. »
  • NOÉMIE - 1 octobre 2025
    « Nous sommes très satisfaits des services que nous avons eu avec Jean-François. Il est très à l'écoute de ses clients et toujours disponible ...»
  • RENÉE - 27 septembre 2025
    « Nous n'avons que de bons mots pour M.Viens , il est attentionné, nous a très bien conseiller et retournait nos appels rapidement lorsqu'on ...»
  • JONATHAN - 20 septembre 2025
    « J'ai eu un super service, très bon courtier. »
  • LUCIENNE - 11 mai 2025
    « Je ne pouvais pas trouver mieux. M. Viens connais son affaire. Un gros merci »
  • JEAN-LUC - 5 avril 2025
    « Nous avons eu à travailler avec près d'une dizaine de courtiers à Québec dans les 12 dernières années, et Jean-Francois Viens est de loin le...»
  • CLAUDE - 16 mars 2025
    « Vraiment professionnel. C'est la 3e fois qu'on le recommande et chaque fois ça été une expérience très agréable et professionnel. Chapeau. T...»
  • RENÉ - 5 mars 2025
    « Jean Francois connaît bien sa matière et il est professionnel dans son domaine.à recommander à tous . »
  • MÉLISSA - 12 janvier 2025
    « Jean Francois Viens est un agent d’immeuble qui prend son travail à cœur. Il est très professionnel lors des visites ce qui a été apprécié d...»
  • STEPHANE - 14 décembre 2024
    « Très bon courtier ! Rapide et éfficace »
  • MARIE-CLAUDE - 23 novembre 2024
    « Très bon service de ce courtier pour une 2 ieme fois Je le recommande à tous Il a vendu mon condo en 48hres Très belle visibilité Brav...»
  • JOLAINE - 27 octobre 2024
    « Une des meilleures expériences que j'ai eu. Hyper efficace et toujours disponible. »
  • JOLAINE - 27 octobre 2024
    « Jean-Francois était disponible pour moi tout au long du processus et a rendu le tout agréable et compréhensif! J'ai adoré son écoute attenti...»
  • RENÉ - 27 octobre 2024
    « Très professionnel ,courtois et disponible en tout temps .il est beaucoup attentionné à ses clients. »
  • SYLVAIN - 13 octobre 2024
    « Notre courtier, Jean-François Viens, est disponible en tout temps, nous a donné de bonnes références pour obtenir rapidement une inspection ...»
  • RENÉ - 8 septembre 2024
    « Jean Francois Viens est de loin le meilleur car il est vraiment professionnel dans son travail et je le recommande à tous. »
  • OLOROUNTOGNI JORDY - 12 juillet 2024
    « Il a été d un conseil, d une disponibilité et d un accompagnement tout au long des processus de vente et d achat de notre maison. Je le reco...»
  • GINETTE - 7 juillet 2024
    « Très heureuse d'avoir fait confiance à J.F. Viens. À recommander. Merci »
  • KEVIN - 19 juin 2024
    « Très bon service je recommande sans hésitez ! »
  • MICHELINE - 14 mai 2024
    « Je suis très satisfaite merci »
  • SANDRA - 25 avril 2024
    « Quel service professionnel et soutenu que Jean-François Viens nous a offert! Ce fut un choix très judicieux de lui confier la vente de notre...»
  • ZAMBO - 21 avril 2024
    « Mon courtier m’a offert un excellent service en tout point. Une excellente écoute, de la disponibilité et surtout de l’assurance dans mes mo...»
  • ANDRÉ - 10 avril 2024
    « Belle personnalitée, beaucoup d'entregent, réagit très vite à nos demandes et préoccupations. Fait tout ce qui est en son pouvoir pour nous ...»
  • SYLVIE - 28 janvier 2019
    « M.Jean Francois Viens, est très courtois et il est beaucoup à l'écoute. »
  • GERRY - 2 octobre 2018
    « Jean-François Viens a été un courtier qui était toujours à l'écoute de nos objectifs qu'on s'était fixer et à répondu avec succès car on a ...»
  • SÉBASTIEN - 25 septembre 2018
    « J’ai adoré travailler avec M. Viens. Il était présent à toutes les visites, il se déplace, il ne fonctionne pas avec une boîte à clé. Il est...»
  • NICOLE - 18 septembre 2018
    « Que du POSITIF pour mon agent M.Jean François Viens. Vivant seule et à l'extérieur de la région de Québec, c'est avec beaucoup d'inquiétud...»
  • PASCAL - 11 septembre 2018
    « Pour avoir connu d'autres courtiers auparavant, je peux vous dire hors de tout doute que Monsieur Viens est vraiment le meilleur! Nous somme...»
  • KAROLANE - 18 août 2018
    « Jean-François je le recommande à tous, super travail »
  • KITAMBALL - 12 avril 2018
    « Tres compétent, courtois, efficace, et sympathique. Honnête et très clair dans ses démarches et explique bien les éléments légaux plus compl...»
  • BIANCA - 8 avril 2018
    « Très à l'écoute de ses clients. Il a des taux très abordables. On a vraiment l'impression qu'il travaille dans le meilleur de notre intérêt ...»
  • MARC-ANDRÉ - 27 novembre 2017
    « Un grand merci à monsieur Jean-François Viens il a su bien faire son travail il est un homme d'expérience avec un grand coeur un père de fam...»
  • CHANTALE - 23 novembre 2017
    « UN GROS MERCI! »
  • JEAN-FRANÇOIS - 27 avril 2017
    « J'étais en confiance avec mon courtier M Jean-François Viens. Excellent service durant la vente que ça soit pour des interrogations ou pou...»
  • NATHALIE - 11 avril 2017
    « Note de 15/10 pour le service professionnel de Jean François. Il est très préparé, connait son domaine, et se met à la place du client. On s...»
  • MARTIN - 8 mars 2017
    « M.Jean-François Viens est un agent qui est à l'écoute de ses clients. Il connaît très bien son métier et ceci a facilité de beaucoup les que...»
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