PROPRIÉTÉ NEUVE, RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété déjà construite et prête à être habitée! Située sur une rue en développement, sur un vaste terrain de 11 488 pieds carrés. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol. Lumineuse et ensoleillée, elle comprend plusieurs extras : entrée indépendante au sous-sol, douche en céramique, patio 12 x 12, échangeur d'air et armoires de cuisine jusqu'au plafond. À proximité des services (école, aréna, dépanneur, etc.). À 25 min de Bécancour et 35 min du pont de Trois-Rivières. Prix + taxes, moins les crédits applicables. À VOIR!
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No: 25511840
4
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Viens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
PROPRIÉTÉ NEUVE, RARE DANS LE SECTEUR! Magnifique propriété déjà construite et prête à être habitée! Située sur une rue en développement, sur un vaste terrain de 11 488 pieds carrés. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol. Lumineuse et ensoleillée, elle comprend plusieurs extras : entrée indépendante au sous-sol, douche en céramique, patio 12 x 12, échangeur d'air et armoires de cuisine jusqu'au plafond. À proximité des services (école, aréna, dépanneur, etc.). À 25 min de Bécancour et 35 min du pont de Trois-Rivières. Prix + taxes, moins les crédits applicables. À VOIR!
Addenda
1. PRIX DE VENTE ET TAXES:
Le prix de vente est de 294 900 $ + taxes, moins les crédits de taxes applicables. Le prix total, taxes incluses, peut varier selon l'admissibilité de l'acheteur aux crédits de taxes, notamment s'il s'agit d'un premier acheteur. Pour obtenir le calcul exact, veuillez consulter l'outil de calcul des taxes de l'APCHQ.
2. GARANTIE:
La propriété ayant été construite il y a plus de deux ans, elle n'est pas admissible à la garantie de construction résidentielle (GCR). Elle est toutefois vendue AVEC la garantie légale de qualité.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2024
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Prise extérieure
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
École primaire, École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,52 m
Profondeur du terrain
35,36
Profondeur du bâtiment
7,92 m
Superficie du terrain
1067,3 m²
Façade du terrain
30,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 7' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 8' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 9' pi | Plancher flottant |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 4' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26' x 11' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 6" x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 4" x 9' 1" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 7' 6" pi | Béton |
Inclusions
Hotte de la cuisinière, échangeur d'air, terrasse 12x12 en bois, allocation de 400$ pour les luminaires manquants.
Exclusions
Finition du sous-sol, terrassement.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2589 $
Taxes scolaires (2026)
126 $
Total
2715 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
177 700 $
Terrain
30 200 $
Total
207 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
