RARETÉ AU LUXUOR | Duplex unique offrant l'impression de deux maisons réunies! Idéal pour loger un proche ou des parents tout en conservant son intimité, ou pour générer un revenu supplémentaire. Le logement secondaire offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le logement principal propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, des planchers de bois franc, une cuisine avec îlot de quartz et garde-manger walk-in. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain et 2 chambres. Très lumineuse, la propriété bénéficie d'un terrain de 9 612 pi² entièrement clôturé, sans voisin arrière.
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No: 12886592
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
RARETÉ AU LUXUOR | Duplex unique offrant l'impression de deux maisons réunies! Idéal pour loger un proche ou des parents tout en conservant son intimité, ou pour générer un revenu supplémentaire. Le logement secondaire offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le logement principal propose 5 chambres, dont 3 à l'étage, des planchers de bois franc, une cuisine avec îlot de quartz et garde-manger walk-in. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain et 2 chambres. Très lumineuse, la propriété bénéficie d'un terrain de 9 612 pi² entièrement clôturé, sans voisin arrière.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
maçonnerie, Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,3 m
Profondeur du terrain
39,1
Profondeur du bâtiment
11,02 m
Superficie du terrain
893,8 m²
Façade du terrain
22,8
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 2" x 4' 2" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 4' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 11' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 14' 7" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 7' 4" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 3' 2" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 3' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 7' 6" x 5' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 1" x 11' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 11' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 4" x 9' 5" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 4' 1" x 10' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 9" x 12' 1" pi | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 4' 5" x 7' 7" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 8" x 11' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 5" x 15' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7' 6" x 6' 9" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, pôles, miroirs de salles-de-bain, 3 thermompes, 2 échangeur d'airs, 2 aspirateur central ( moteur et accessoires), gazebo, stores.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, lave-vaisselle(logement) support mural de télévision et module de jeux pour enfants.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8975 $
Taxes scolaires (2026)
523 $
Total
9498 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
223 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
644 800 $
Terrain
136 500 $
Total
781 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-02
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
Zonage
Résidentiel (1)
