Vous n’en avez pas la certitude? Prenez le temps de revoir vos objectifs financiers. Si vous devez renouveler votre prêt hypothécaire, c’est peut-être le moment idéal de passer à BMO.

Comment puis-je passer à BMO?

C’est très simple. Trois mois avant l’échéance de votre prêt hypothécaire, consultez un spécialiste – Prêts hypothécaires de BMO pour examiner vos options hypothécaires. Le spécialiste – Prêts hypothécaires de BMO vous aidera à réévaluer vos objectifs financiers et à trouver des moyens qui vous permettront de mieux gérer la dette totale de votre ménage, en tirant parti de l’accessibilité et de la souplesse du financement hypothécaire offert par BMO.

Avant de faire un choix parmi les options…

L’une des choses indéniables de la vie, c’est le changement. Avant de passer à BMO, il serait judicieux de réévaluer votre situation financière pour faire des choix qui correspondent à votre situation actuelle. Par exemple, votre revenu a-t-il augmenté depuis l’achat initial de votre maison? Ou votre budget est-il plus serré qu’avant?[……]

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L’argent, toujours l’argent.

[caption id="attachment_10789" align="alignright" width="365"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Pour acheter sa première maison, ou sa deuxième ou sa troisième, pour acquérir un plex ou un quelconque immeuble, il faut gagner de l’argent. Une fois l’argent gagné, il faut savoir le gérer. Parallèlement, il faut savoir épargner. Et puis, il faut savoir bien investir pour faire encore plus d’argent.

Pour certains d’entre vous, ces exercices budgétaires sont un jeu d’enfant dans la mesure où ils s’amusent.  Pour eux, c’est un défi de longue haleine qui les stimule.

Pour les autres, c’est trop compliqué, pour ne pas dire impossible. Le tempérament ne s’y prête pas. On veut, mais on ne peut pas.

Les plus débrouillards par contre réussissent à trouver des outils, si petits soient-ils, qui leur servent de levier. Et ces débrouillards finissent par obtenir l’immeuble de leur rêve.

L’Agence du revenu du Canada (ARC) rappelle qu’elle offre trois services en ligne sécurisés susceptibles de vous aider à mieux vous retrouver dans le labyrinthe fiscal.

Pourquoi se tourner vers l’ARC? [……]

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[caption id="attachment_10710" align="alignleft" width="320"]iStockphoto iStockphoto[/caption]

Les maisons jumelées et les maisons en rangée ont désormais la cote auprès d’un peu plus de la moitié des acheteurs potentiels d’une propriété au pays.

C’est ce que révèle un sondage mené par la firme Pollara, au profit de BMO Banque de Montréal, entre le 10 et le 15 septembre derniers.

Pourtant, les appartements en copropriété et les maisons unifamiliales étaient les premiers choix de ces acheteurs. Pourquoi ce changement de cap?[……]

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Vous souhaitez acheter la maison de vos rêves? Vous avez pensé à votre mise de fonds, vos versements hypothécaires, les assurances et le versement des taxes. Vous croyez avoir pensé à tout. Mais avez-vous vraiment tout prévu?

L’achat d’une propriété n’implique pas seulement les versements hypothécaires! Mieux vaut prévoir d’avance les autres frais. Et comme ces frais peuvent avoir un effet sur la somme que vous prévoyez consacrer à votre mise de fonds, il est important d’en tenir compte dans votre démarche d’achat. Les frais* suivants en sont des exemples :

  • Frais d’évaluation (350 $)
  • Droit de mutation (2 000 $)
  • Taxes scolaires (500 $)
  • Frais d’inspection (150 $)
  • Taxes municipales (2 000 $)
  • Frais de déménagement (1 000 $)
  • Assurance habitation (400 $)
  • Frais juridiques (1 000 $)
  • Assurance-prêt (1 600 $)

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Selon l’étude annuelle de BMO sur l’endettement des ménages au pays, quatre Canadiens sur dix ont une dette hypothécaire, ce qui représente une hausse de 13 % par rapport à la même période l’an dernier.

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D’après Sal Guatieri, économiste principal, BMO marchés des capitaux, une partie de la hausse de 13% s’explique par l’apparition sur le marché de l’habitation des echo boomers (génération Y). Appelés les enfants du millénaire,  ces nouveaux propriétaires sont en fait de jeunes adultes qui contractent leurs premières hypothèques afin d’acheter leurs premières maisons.

D’autre part, toujours selon M. Guatieri, le marché de l’habitation expliquerait pourquoi la dette des ménages est plus élevée en Alberta que dans les autres provinces canadiennes. La dette moyenne est presque deux fois plus élevée qu’en Ontario, soit 124 838 $ comparativement à 67 507 $. En fait, la dette albertaine dépasse la moyenne nationale de 48 698 $.
« Si la dette des ménages albertains est si élevée par rapport à celle des autres provinces, c’est peut-être en partie à cause de la hausse rapide des prix des maisons, qui a obligé les acheteurs de maisons à contracter des emprunts hypothécaires plus élevés», avance M. Guatieri. [……]

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Avoir son entreprise de service seul ou avec des partenaires peut présenter plusieurs atouts financiers non négligeables. La possibilité de voir sa rémunération augmenter est bien réelle. Toutefois, avant de vous lancer dans cette aventure, voici quelques éléments à retenir.

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Bénéficiez des conseils d’un mentor
Les entrepreneurs croient souvent, à tort, que le mentorat n’est utile que lorsqu’ils doivent faire face à une problématique. Pourtant, demander des conseils à un mentor n’est pas un signe de faiblesse. Au contraire, l’entrepreneur qui fait appel à un mentor dès le départ sera mieux préparé à gérer des situations difficiles et profitera ainsi de son expérience pour prendre des décisions éclairées et réfléchies. [……]

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Le marché immobilier canadien a rebondi en 2013, après l’adoption de règles plus strictes en matière hypothécaire l’année précédente. Dans la plupart des régions, les ventes ont grimpé légèrement au-dessus des normes de la dernière décennie, grâce à des taux d’intérêt peu élevés et à une baisse du taux de chômage. Les constructeurs ont suivi le rythme de la demande, soutenue par la formation de nouveaux ménages et une hausse stable des prix. [……]

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