Archives pour la catégorie Immobilier PRO

iStock

Pas de répit dans le Grand Montréal

Malgré le resserrement hypothécaire imposé par le gouvernement fédéral au mois d’octobre, les ventes résidentielles ne s’essoufflent pas dans le Grand Montréal.

Elles ont augmenté de 9% au mois de novembre comparativement à novembre 2015. Mieux: c’est le meilleur mois de novembre depuis 2011. On parle également d’une 20e hausse mensuelle dans les 21 derniers mois.

Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) explique: Continuer la lecture

Des propriétaires jouent avec le feu

iStock
iStock

La très sérieuse institution financière Manuvie a tenu un sondage qui révèle un tas de choses intéressantes sur les baby boomers, la génération X et la génération Y.

Voici les faits saillants rapportés presque textuellement.

  • Près de la moitié des propriétaires de maison canadiens n’ont pas suffisamment d’épargne pour pouvoir faire face à une urgence financière.
  • Quatre propriétaires sur dix ont de la difficulté à gérer les dépenses générales associées à leur maison.
  • Le quart des personnes interrogées disposent d’un fonds d’urgence de 1 000 $ ou moins, un autre quart ignorant la somme précise mise de côté.

Continuer la lecture

Offensive contre la taxe de bienvenue

Séduites par les mesures annoncées par le gouvernement de l’Ontario pour favoriser l’accès à la propriété, la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) et l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) demandent au gouvernement Couillard de s’inspirer de la province voisine.

iStock
iStock

En Ontario, à partir du 1er janvier 2017, les premiers acheteurs n’auront plus à payer l’équivalent ontarien de la « taxe de bienvenue » sur la première tranche de 368 000 $, ce qui représente pour le premier acheteur une économie de 4 000 $, rapporte le communiqué de presse. Continuer la lecture

iStock

Le courtier face à la génération Y

Le courtier immobilier doit s’adapter à sa clientèle car elle change au fil des générations. Les boomers disparaissent petit à petit. Qui les remplacent? Les membres de la génération Y (18 à 34 ans). Ils constituent les deux tiers des premiers acheteurs. Qui sont-ils? Comment les aborder? Voici un résumé. Continuer la lecture

Ventes flamboyantes en octobre

iStock
iStock

Les ventes résidentielles dans la grande région de Montréal ont poursuivi sur leur lancée annuelle en octobre. Reste à voir si les nouvelles mesures hypothécaires, qui pèsent sur le marché depuis peu, les freineront en novembre. Et si oui, dans quelle proportion.

Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) nous met dans le contexte:

«Les résultats d’octobre suivent la tendance observée depuis le début de l’année. Il est trop tôt pour voir une quelconque incidence des nouvelles règles hypothécaires qui sont entrées en vigueur au milieu du mois. D’une part, il faut savoir que les ventes enregistrées portent sur des promesses d’achat qui ont habituellement été effectuées quelques jours auparavant. D’autre part, le délai entre l’annonce des nouvelles règles (3 octobre) et leur mise en application (17 octobre) ne donnait pas suffisamment de temps aux acheteurs pour devancer leur achat afin d’éviter d’être soumis aux nouvelles modalités.» Continuer la lecture