La catégorie Immobilier PRO

Marcher entre les murs d’Habitat 67

La plupart des courtiers immobiliers font ce métier parce qu’ils se passionnent pour la maison avec un grand M. Le chez soi, la décoration, la structure intérieure, tout ça les fascine. Même de simples propriétaires aiment découvrir d’autres maisons que la leur. Et si on visitait Habitat 67?

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C’est le temps des vacances, non? Tiens, tiens! Habitat 67 ouvre ses portes au public pour la première fois depuis sa création. Quelle heureuse coïncidence! Vous avez jusqu’au 31 octobre pour en profiter. Continuer la lecture

Ventes résidentielles : du jamais vu à MTL

Au mois de juin, les ventes résidentielles ont augmenté de 1% dans la grande région de Montréal comparativement à juin 2017. Hausse timide, certes, mais révélatrice de la vague sur laquelle surfe la région depuis plus de trois ans.

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« Cela fait maintenant 40 mois consécutifs que l’activité immobilière est en hausse dans la région montréalaise. Nous n’avons jamais vu une croissance aussi soutenue », signale Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

Voici le portrait du mois de juin dressé par la CIGM à partir de la base de données Centris, que nous rapportons textuellement. Continuer la lecture

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La clé manquante: le gouvernement

L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) dévoilait récemment ses demandes aux différents partis politiques en vue des élections générales d’octobre.

D’abord les statistiques. Selon l’APCHQ, le Québec est toujours la dernière province en matière d’accès à la propriété. Seulement 61,3 % de ménages propriétaires sont propriétaires alors que la moyenne canadienne est à 67,8 %.

S’inspirant des données de Statistique Canada, l’APCHQ indique que l’ensemble des ménages propriétaires québécois détient un avoir net médian de 464 500 $ comparativement à 18 000 $ pour les ménages locataires. Continuer la lecture

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Portrait des acheteurs à Montréal

S’appuyant sur les données du recensement de la même année, la Société canadienne d’hypothèque et de logement (SCHL) a publié un portrait des ménages qui ont acquis une propriété dans le Grand Montréal en 2016.

La provenance géographique du ménage, l’âge du soutien principal du ménage, le type de ménages et le revenu médian (avant impôt) du ménage sont consignés dans le rapport intitulé Qui sont les acheteurs dans les différents secteurs du Grand Montréal? Une première étude exhaustive sur le sujet.

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Voici les faits saillants rapportés textuellement. Continuer la lecture

Copropriétés : l’offre se raréfie à Montréal

« La diminution du nombre de copropriétés à vendre dans le Grand Montréal est de l’ordre de 22 % en mai, ce qui ne s’était pas vu en près de 15 ans. Avec la demande soutenue et le recul de l’offre observé depuis plusieurs mois, contre toute attente, le segment de la copropriété est sur le point de devenir favorable aux vendeurs lui aussi. »

Ces propos sont de Mathieu Cousineau, président du conseil d’administration de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM).

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Tout de même incroyable! Dans un passé pas si lointain, des observateurs s’inquiétaient devant le rythme de construction en matière de copropriété, dans la grande région de Montréal, alors qu’un grand nombre d’unités ne trouvait pas preneurs. Le marché a basculé du jour au lendemain.

Voici d’autres statistiques. Continuer la lecture