Votre refuge au bord du lac des Commissaires vous attend! Accessible trois saisons, ce chaleureux chalet, soigneusement entretenu au fil des ans, est vendu entièrement ou presque équipé pour que vous puissiez en profiter dès le premier jour. Situé sur un terrain loué de la MRC Domaine-du-Roy, il offre un accès direct au lac, une petite plage aménagée, un solarium lumineux, un gazebo moustiquaire et un environnement exceptionnel où calme et nature se rencontrent. Disponible immédiatement. Une véritable invitation à décrocher!

SUITE INCLUSIONS :

AIRE DE VIE : Table de cuisine avec 4 chaises, 1 divan lit,1 chaise berçante- pivotante,1 petit meuble de coin, 1 Fauteuil,1 armoire garde-manger,1 petit radio AM- FM, 1 Frigo au
propane,1 poêle Martin (2 ronds au propane)1 poêle à Bois,1 petit extincteur.

CHAMBRES : 1 lit superposé (1 double avec matelas récent et 1 simple),1 armoire de rangement,1 lit double matelas récent, 1 petite armoire.

DOUCHE : 1 récipient+ batterie+ pompe. SOLARIUM : · 1 chaise en cuir noir pivotante avec appuie pieD,1 chaise berçante, 1 armoire rangement.

EXTÉRIEUR : · 1 table avec 4 chaises,1 BBQ au gaz propane,1 BBQ au charbon de bois, 1 C...haise berçante, panneau solaire et batterie, 1 remorque pour 4 roues, 1 tondeuse pelouse, génératrice 1200 Watts.


Imaginez-vous réveiller chaque matin avec le calme du lac des Commissaires comme seul voisin. Ici, le temps ralentit, le stress disparaît et chaque séjour devient une véritable pause dans un environnement naturel exceptionnel.


Ce chalet, construit en 1960 et entretenu avec soin au fil des années, représente une excellente occasion d'acquérir un pied-à-terre abordable au bord de l'eau.

Les points forts :
Accès direct au lac des Commissaires;
Petite plage à aménagée;
Terrain loué auprès de la MRC Domaine-du-Roy (bail en vigueur);
Disponible immédiatement;
Solarium lumineux, parfait comme espace détente, salle de lecture ou bureau de télétravail;
Deuxième terrasse avec gazebo moustiquaire permettant de profiter pleinement des soirées d'été;
Toiture de tôle;
Plusieurs fenêtres remplacées par des fenêtres en PVC;
Galerie en bois traité installée sur pieux vissés.
Un potentiel intéressant

Selon les autorisations applicables, il pourrait être possible :

d'installer un quai (à valider auprès de la Municipalité de Saint-François-de-Sales);
de dégager davantage la vue sur le lac;
d'effectuer des travaux d'excavation afin d'agrandir la construction selon la réglementation en vigueur.
Une propriété vendue avec une impressionnante liste d'inclusions, vous pourrez profiter du chalet immédiatement.

Les deux bonbonnes de propane de 100 lb sont en location (environ 80 $/année).

Informations importantes
Chalet accessible trois saisons;
En période hivernale, la dernière portion du trajet s'effectue en motoneige;
Occupation rapide possible.

À seulement 139 000 $, cette propriété offre une occasion rare de vous offrir un véritable refuge en nature, où chaque fin de semaine devient une escapade et chaque coucher de soleil un privilège.