IISPROD04 - fr

Présentation

Charmante propriété à étages au cachet unique, située à quelques minutes des Monts-Valin. Implantée sur un vaste terrain bordé par la rivière Bras-du-Nord, elle offre une ambiance chaleureuse de chalet, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une remise. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air.

Addenda

Laissez-vous charmer par cette propriété unique débordant de caractère, située à Falardeau, au bord de la rivière Bras-du-Nord. Avec son extérieur en bois de style maison en bois rond et son intérieur rénové au cachet inspiré des années 70, elle offre une atmosphère chaleureuse où l'on décroche instantanément, comme au chalet.

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. On y retrouve un coin salle à manger, avec un salon avec des murs en bois et de grandes fenêtres. UNe salle de bain complète le niveau, ave...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Comptoir en stratifié, Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 , Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Pointe, Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
39204 pi²
Profondeur du bâtiment
20 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 4' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 10' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 8" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 8" x 19' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10' 5" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 9" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 6" x 7' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin (4), serres, foyer extérieur (tel quel), bac à poubelles roulant.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires, téléviseurs ainsi que leur support. Les tablettes de la salle de bain du sous-sol, les supports à skis au sous-sol, les instruments de musique, les tablettes et crochets de la chambre du sous-sol ainsi que les crochets de la cage d'escalier.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1507 $
Taxes scolaires (2025)
121 $
Total
1628 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
187 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-15
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Villégiature/Chalet (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Chayer
François Chayer Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 235-2429 / 581 235-2429



Alexandra Desbiens
Alexandra Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

581 234-2355 / 581 234-2355


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Charmante propriété à étages au cachet unique, située à quelques minutes des Monts-Valin. Implantée sur un vaste terrain bordé par la rivière Bras-du-Nord, elle offre une ambiance chaleureuse de chalet, 3 chambres, 2 salles de bain, une grande salle familiale au sous-sol ainsi qu'une remise. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air.

Addenda

Laissez-vous charmer par cette propriété unique débordant de caractère, située à Falardeau, au bord de la rivière Bras-du-Nord. Avec son extérieur en bois de style maison en bois rond et son intérieur rénové au cachet inspiré des années 70, elle offre une atmosphère chaleureuse où l'on décroche instantanément, comme au chalet.

Les coûts en énergie sont un estimé d'Hydro-Québec.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante, parfaite pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. On y retrouve un coin salle à manger, avec un salon avec des murs en bois et de grandes fenêtres. UNe salle de bain complète le niveau, ave...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Comptoir en stratifié, Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Bois (1)
Allée
 , Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
 Pointe, Eau du lac (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1)
Proximité
 Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
39204 pi²
Profondeur du bâtiment
20 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 7" x 4' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 6" x 4' 8" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 10' 3" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 8" x 10' 1" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12' 8" x 19' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10' 5" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 11' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 9" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' 6" x 7' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, lave-vaisselle, bac de jardin (4), serres, foyer extérieur (tel quel), bac à poubelles roulant.
Exclusions
Tous les effets personnels des propriétaires, téléviseurs ainsi que leur support. Les tablettes de la salle de bain du sous-sol, les supports à skis au sous-sol, les instruments de musique, les tablettes et crochets de la chambre du sous-sol ainsi que les crochets de la cage d'escalier.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1507 $
Taxes scolaires (2025)
121 $
Total
1628 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
187 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-15
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Villégiature/Chalet (1)
IISPROD04