Résidence scandinave d'exception construite en 2019 par DLC, offrant une vue panoramique à couper le souffle et un accès direct au lac Kénogami avec quai privé. Érigée sur un terrain de 109 000 pi², cette demeure prestigieuse se distingue par son architecture épurée, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Elle propose cinq chambres, quatre salles de bains, deux salles à manger, un cellier sur mesure et deux garages doubles. La suite principale, avec walk-in et salle de bain attenante, incarne luxe, confort et sérénité absolue.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Résidence scandinave d'exception construite en 2019 par DLC, offrant une vue panoramique à couper le souffle et un accès direct au lac Kénogami avec quai privé. Érigée sur un terrain de 109 000 pi², cette demeure prestigieuse se distingue par son architecture épurée, sa luminosité abondante et ses finitions haut de gamme. Elle propose cinq chambres, quatre salles de bains, deux salles à manger, un cellier sur mesure et deux garages doubles. La suite principale, avec walk-in et salle de bain attenante, incarne luxe, confort et sérénité absolue.
Addenda
Succombez au charme de cette résidence scandinave contemporaine, où la lumière naturelle s'invite dans chaque espace et où le design épuré rencontre le confort absolu. Offrant une vue exceptionnelle sur le lac Kénogami, cette propriété allie modernité, sérénité et prestige en toutes saisons.
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 109 000 pi², elle comprend une maison d'architecte accompagnée d'un garage double attenant ainsi qu'un second garage double détaché.
À l'intérieur, on retrouve cinq chambres, trois salles de bains complètes à l'étage et une supplémentaire au sous-sol. Les deux salles à manger, spacieuses et raffinées, ai...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (3)
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
66,5 pi
Façade du terrain
218,8 pi
Profondeur du bâtiment
48 pi
Profondeur du terrain
531,7 pi
Superficie du bâtiment
3189,4 pi²irregulier
Superficie du terrain
109392,5 pi²irregulier
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 19' 6" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 28' 1" x 20' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 29' 6" x 18' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 2" x 16' 4" pi | Bois |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 4" pi | Bois |
| Salle de jeux | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 4" x 4' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 12' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' 1" x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13' x 12' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 5" x 12' pi | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 12' pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 8' 5" x 11' 9" pi | Béton |
| Salle familiale | 30' 8" x 21' 1" pi | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 1" x 9' 7" pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 9' 7" x 16' 4" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 10' 1" pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 14' x 9' 7" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 17' 7" x 14' 6" pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 5' x 8' 4" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 9' 4" x 8' 5" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux électriques, table de la salle à manger, projecteur, écran et ciel étoilé de la salle de cinéma, ouvre-portes électriques du garage (x2), bancs de comptoir (x4), table à manger de la verrière, cellier, supports muraux de télévision (x3), coffre-fort du bureau, tablettes (x2) de la salle familiale du rez-de-chaussée, génératrice de 11 000 watts, spa de nage, amplificateur de signal Internet et appareil Starlink, système d'alarme relié.
Exclusions
Contrat du système d'alarme, location des bonbonnes de propane, borne de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
14 404 $
Taxes scolaires (2025)
983 $
Total
15 387 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
1228 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
1 158 700 $
Terrain
320 700 $
Total
1 479 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-29
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
