Prestigieuse propriété au charme intemporel, ce somptueux plain-pied avec 2e étage saura séduire les amateurs de raffinement, d'espace et de confort. Offrant de grandes pièces lumineuses, cette demeure se distingue par son plancher chauffant, son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité. La chambre des maîtres propose une superbe salle de bain attenante, créant un espace intime et apaisant. Avec sa vue imprenable sur la rivière Saguenay, cette propriété marie à merveille luxe, tranquillité et élégance dans un décor enchanteur.
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No: 11948909
3
2
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Audrey Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Joliane Boily
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Prestigieuse propriété au charme intemporel, ce somptueux plain-pied avec 2e étage saura séduire les amateurs de raffinement, d'espace et de confort. Offrant de grandes pièces lumineuses, cette demeure se distingue par son plancher chauffant, son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité. La chambre des maîtres propose une superbe salle de bain attenante, créant un espace intime et apaisant. Avec sa vue imprenable sur la rivière Saguenay, cette propriété marie à merveille luxe, tranquillité et élégance dans un décor enchanteur.
Addenda
La propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une salle de lavage indépendante. Vous y trouverez également beaucoup de rangement, idéal pour un quotidien organisé.
À l'extérieur, profitez d'un garage double accompagné de 2 abris d'auto, d'une allée asphaltée et d'un terrain clôturé et intime. Un spa, un gazebo ainsi qu'un foyer 4 faces viennent compléter l'ambiance chaleureuse et conviviale de cette propriété.
Une propriété parfaite, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Garage
Attaché (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Abri d'auto
Attaché (1), Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,3 m
Profondeur du terrain
423,5 pi
Profondeur du bâtiment
9,17 m
Superficie du terrain
53964,84 pi²irregulier
Façade du terrain
32,1 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 15' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 15' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 18' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 5" x 7' 7" pi | Céramique |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 6' 9" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 21' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 2" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' 1" x 6' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 10' 8" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 9" x 14' pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, toiles et stores. Mobilier intégré (sur mesure) dans la chambre principale, salon et salle à manger Génératrice (intérieur de la remise)
Exclusions
Effets personnels du VENDEUR Génératrice (extérieur)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6545 $
Taxes scolaires (2026)
414 $
Total
6959 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
453 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
475 500 $
Terrain
143 300 $
Total
618 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1)
