Belle propriété située au lac-Kénogami accès à l'eau avec plage et quai seulement pour la propriété, dans un secteur paisible et relaxant, à environ 25 minutes d'Alma et de Jonquière. Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine fonctionnelle avec des armoires et escalier en acajou. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, dont les planchers de la cuisine et du salon, les comptoirs et le dosseret. Profitez d'un patio de 16 x 16 avec spa, d'une thermopompe, par un chemin partagé. À proximité aux sentiers de motoneige, VTT
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
No: 15294706
2
2
1344pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Manon Normandeau
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Belle propriété située au lac-Kénogami accès à l'eau avec plage et quai seulement pour la propriété, dans un secteur paisible et relaxant, à environ 25 minutes d'Alma et de Jonquière. Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine fonctionnelle avec des armoires et escalier en acajou. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, dont les planchers de la cuisine et du salon, les comptoirs et le dosseret. Profitez d'un patio de 16 x 16 avec spa, d'une thermopompe, par un chemin partagé. À proximité aux sentiers de motoneige, VTT
Addenda
Suite Remarques
Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine fonctionnelle avec des armoires et escalier en acajou. Plusieurs rénovations récentes ont été effectuées, dont les planchers de la cuisine et du salon, les comptoirs et le dosseret. Profitez d'un patio de 16 x 16 avec spa, d'une thermopompe ainsi que d'un accès à l'eau à seulement 2 minutes à pied avec quai et plage privée seulement pour la propriété, par un chemin partagé. À proximité des sentiers de motoneige, VTT et côte-à-côte. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la nature et du lac Kénogami.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pilotis (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Ski alpin (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
174
Profondeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
18957 pi²
Superficie du bâtiment
896 pi²
Superficie habitable
1344 pi²
Façade du terrain
70
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 13' pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 9" x 7' pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17' x 10' pi | Couvre-sol souple |
| Bureau | 2ième étage | 20' x 10' pi | Bois |
| Autre | Sous-sol | 7' x 8' pi | Béton |
Inclusions
Spa, luminaires, plaque chauffante à induction (2026), four, thermopompe mural, mur arrière télé, poêle à bois, toiles, îlot, meuble garde-robe salle à manger, deux génératrices.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, la peinture de l'entrée en dessous de l'adresse civique. Sera à vendre à part la vente : tracteur à pelouse, 4 roues, certains meubles et bateau.
Détails des rénovations
Cuisine
2025
Planchers
2026
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2498 $
Taxes scolaires (2026)
141 $
Total
2639 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
213 500 $
Terrain
11 700 $
Total
225 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
