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Présentation

Magnifique condo commercial de 223 m.c. (2 400,35 p.c.) Situé au rdc et doté de plusieurs commodités. Présentement, il est exploité en clinique médicale ! Vendu meublé et équipé. Construction 2013, Très bien situé, il possède 30 espaces de stationnements dont 10 en façade.. Adaptées pour les gens à mobilité réduite. . Il y a 2 halles d'entrées, 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 bureau de réception (bureau des secrétaires) (salle des dossiers), 8 bureaux/salles avec lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement (7'4''X4'0'') Voir photos et Vidéo . Lire addenda.

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS: Ameublement de la réception et chaises de la salle d'attente, système téléphonique, système Ethernet, 30 espaces de stationnement dont 10 en façade. L'équipement médical peut-être inclus.

Cadastre des parties communes (1/2 indivise avec le local 103 qui est la Pharmacie):
5 238 598, 5 238 599, 5 238 600.

Voici un condo commercial à vendre tout meublé.

Construction de l'immeuble en 2011 et local en 2013. Très bien situé, il est au rez-de-chaussée, possède 30 espaces de stationnements dont 10 en façade et il est voisin de la pharmacie Champagne & Couture
. L'accès est adaptées pour les gens à mobilité réduite. Présent...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Dimensions
Superficie du terrain
2387,8 m²
Superficie habitable
223 m²
Inclusions
Toiles, luminaires, caméra de sécurité, système d'alarme, le contenu de la cuisine (réfrigérateur, tables, chaises, cafetière, micro-ondes, grille-pain), laveuse, sécheuse, tables à langer, chaise roulante, mobiliers dans les bureaux ou salles d'examens, étagères. Suite dans l'addenda.
Exclusions
Effets personnels. Équipement médical à discuté mais peut être ajouté en tout ou en parti.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
19 532 $
Taxes scolaires (2022)
575 $
Total
20 107 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
265 $
Frais de copropriété
30 $
Total
295 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
574 800 $
Terrain
21 700 $
Total
596 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Clinique médicale
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830

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Description
Présentation

Magnifique condo commercial de 223 m.c. (2 400,35 p.c.) Situé au rdc et doté de plusieurs commodités. Présentement, il est exploité en clinique médicale ! Vendu meublé et équipé. Construction 2013, Très bien situé, il possède 30 espaces de stationnements dont 10 en façade.. Adaptées pour les gens à mobilité réduite. . Il y a 2 halles d'entrées, 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 bureau de réception (bureau des secrétaires) (salle des dossiers), 8 bureaux/salles avec lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement (7'4''X4'0'') Voir photos et Vidéo . Lire addenda.

Addenda

SUITE DES INCLUSIONS: Ameublement de la réception et chaises de la salle d'attente, système téléphonique, système Ethernet, 30 espaces de stationnement dont 10 en façade. L'équipement médical peut-être inclus.

Cadastre des parties communes (1/2 indivise avec le local 103 qui est la Pharmacie):
5 238 598, 5 238 599, 5 238 600.

Voici un condo commercial à vendre tout meublé.

Construction de l'immeuble en 2011 et local en 2013. Très bien situé, il est au rez-de-chaussée, possède 30 espaces de stationnements dont 10 en façade et il est voisin de la pharmacie Champagne & Couture
. L'accès est adaptées pour les gens à mobilité réduite. Présent...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Dimensions
Superficie du terrain
2387,8 m²
Superficie habitable
223 m²
Inclusions
Toiles, luminaires, caméra de sécurité, système d'alarme, le contenu de la cuisine (réfrigérateur, tables, chaises, cafetière, micro-ondes, grille-pain), laveuse, sécheuse, tables à langer, chaise roulante, mobiliers dans les bureaux ou salles d'examens, étagères. Suite dans l'addenda.
Exclusions
Effets personnels. Équipement médical à discuté mais peut être ajouté en tout ou en parti.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
19 532 $
Taxes scolaires (2022)
575 $
Total
20 107 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
265 $
Frais de copropriété
30 $
Total
295 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
574 800 $
Terrain
21 700 $
Total
596 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Clinique médicale
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Mes notes
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