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Présentation

Magnifique condo commercial de 223 m.c. (2 400,35 p.c.) Situé au rdc et doté de plusieurs commodités. Présentement, il est exploité en clinique médicale ! Vendu meublé et équipé. Construction 2013, Très bien situé, il possède 30 espaces de stationnement dont 10 en façade.. Adaptés pour les gens à mobilité réduite.. Il y a 2 halls d'entrées, 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 bureau de réception (bureau des secrétaires) (salle des dossiers), 8 bureaux/salles avec lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement. Voir photos et Vidéo. Lire addenda pour plus de détails.

Addenda

Suite Cadastre des parties PRIVATIVE (1/2 indivise avec le local 103 qui est la Pharmacie):
5 238 598, 5 238 599, 5 238 600.
Suite partie commune: 4 722 716, 4 722 720, 4 722 726, 4 722 743

Voici un condo commercial à vendre tout meublé.

Construction de l'immeuble en 2011 et local en 2013. Très bien situé, il est au rez-de-chaussée, possède 30 espaces de stationnement dont 10 en façade et il est voisin de la pharmacie Champagne & Couture.
/L'accès est adapté pour les gens à mobilité réduite. Présentement, ce local est exploité en clinique médicale de 223 m.c. (2 400,35 p.c.). Il y a 2 halls d'entrées, un en façade et l'autre à l'arrière du...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Dimensions
Superficie du terrain
2387,8 m²
Superficie habitable
232,9 m²
Inclusions
Toiles, luminaires, caméras de sécurité, système d'alarme, le contenu de la cuisine (réfrigérateur, tables, chaises, cafetière, micro-ondes, grille-pain), laveuse, sécheuse, tables à langer, chaise roulante, mobilier dans les bureaux ou salles d'examens, étagères. Ameublement de la réception et les chaises de la salle d'attente. Système téléphonique et Ethernet. 30 espaces de stationnement dont 10 en façade.
Exclusions
Effets personnels. P.S. Les Équipements médicaux seront à discuter, mais peuvent être ajoutés en tout ou en partis.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
20 636 $
Taxes scolaires (2023)
551 $
Total
21 187 $
Frais mensuels
Assurances
100 $
Coût d'énergie
222 $
Frais de copropriété
377 $
Total
699 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
574 800 $
Terrain
21 700 $
Total
596 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Clinique médicale
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 540-4830

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Description
Présentation

Magnifique condo commercial de 223 m.c. (2 400,35 p.c.) Situé au rdc et doté de plusieurs commodités. Présentement, il est exploité en clinique médicale ! Vendu meublé et équipé. Construction 2013, Très bien situé, il possède 30 espaces de stationnement dont 10 en façade.. Adaptés pour les gens à mobilité réduite.. Il y a 2 halls d'entrées, 1 cuisine, 2 salles d'eau dont 1 avec espace buanderie (laveuse et sécheuse), 1 bureau de réception (bureau des secrétaires) (salle des dossiers), 8 bureaux/salles avec lavabos, 1 conciergerie, 1 salle électrique et 1 espace de rangement. Voir photos et Vidéo. Lire addenda pour plus de détails.

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Suite Cadastre des parties PRIVATIVE (1/2 indivise avec le local 103 qui est la Pharmacie):
5 238 598, 5 238 599, 5 238 600.
Suite partie commune: 4 722 716, 4 722 720, 4 722 726, 4 722 743

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Construction de l'immeuble en 2011 et local en 2013. Très bien situé, il est au rez-de-chaussée, possède 30 espaces de stationnement dont 10 en façade et il est voisin de la pharmacie Champagne & Couture.
/L'accès est adapté pour les gens à mobilité réduite. Présentement, ce local est exploité en clinique médicale de 223 m.c. (2 400,35 p.c.). Il y a 2 halls d'entrées, un en façade et l'autre à l'arrière du...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2011
Équipement disponible
Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Climatiseur central
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (30)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Adapté pour personne à mobilité réduite
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
Dimensions
Superficie du terrain
2387,8 m²
Superficie habitable
232,9 m²
Inclusions
Toiles, luminaires, caméras de sécurité, système d'alarme, le contenu de la cuisine (réfrigérateur, tables, chaises, cafetière, micro-ondes, grille-pain), laveuse, sécheuse, tables à langer, chaise roulante, mobilier dans les bureaux ou salles d'examens, étagères. Ameublement de la réception et les chaises de la salle d'attente. Système téléphonique et Ethernet. 30 espaces de stationnement dont 10 en façade.
Exclusions
Effets personnels. P.S. Les Équipements médicaux seront à discuter, mais peuvent être ajoutés en tout ou en partis.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
20 636 $
Taxes scolaires (2023)
551 $
Total
21 187 $
Frais mensuels
Assurances
100 $
Coût d'énergie
222 $
Frais de copropriété
377 $
Total
699 $
Évaluations
Évaluations (2023)
Bâtiment
574 800 $
Terrain
21 700 $
Total
596 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Clinique médicale
Occupation
90 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
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