Duplex 2010 soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement du propriétaire, disponible à la mi-novembre, se distingue par son sous-sol aménagé comprenant 3 chambres. À l'étage, un logement 4 ½ génère un revenu de 930 $/mois avec un locataire fiable. Implanté sur un vaste terrain intime de 16 361 pi², cet immeuble offre espace, tranquillité et revenus locatifs. Une propriété clé en main, idéale pour conjuguer confort et investissement. À voir!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex 2010 soigneusement entretenu, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Le logement du propriétaire, disponible à la mi-novembre, se distingue par son sous-sol aménagé comprenant 3 chambres. À l'étage, un logement 4 ½ génère un revenu de 930 $/mois avec un locataire fiable. Implanté sur un vaste terrain intime de 16 361 pi², cet immeuble offre espace, tranquillité et revenus locatifs. Une propriété clé en main, idéale pour conjuguer confort et investissement. À voir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,8 m
Profondeur du terrain
45,69
Profondeur du bâtiment
9,82 m
Superficie du terrain
1520 m²
Façade du terrain
35,96
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 7" x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 8' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 16' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 2" x 16' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 3" x 2' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 17' 2" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 1" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
1 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 33 960 $
Inclusions
342: Luminaires, stores, échangeur d'air, aspirateur central (moteur et accessoires), thermopompe, stores extérieur d'intimité, remise (x2).
Exclusions
342:Lave-vaisselle, pôles, rideaux, robot tondeuse et support mural pour télévision. 344:Effets personnels et biens mobiliers de la locataire, lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5369 $
Taxes scolaires (2026)
277 $
Total
5646 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
140 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
312 500 $
Terrain
97 400 $
Total
409 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-16
Zonage
Résidentiel (1)
