Découvrez le 4894, rang Saint-Martin : un véritable esprit de campagne à seulement 10 minutes de Chicoutimi et de La Baie! Entretenue avec soin et rénovée avec goût, cette propriété offre des espaces chaleureux et polyvalents, comprenant 3 chambres ainsi qu'un bureau. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature, tout en demeurant près des services. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez le 4894, rang Saint-Martin : un véritable esprit de campagne à seulement 10 minutes de Chicoutimi et de La Baie! Entretenue avec soin et rénovée avec goût, cette propriété offre des espaces chaleureux et polyvalents, comprenant 3 chambres ainsi qu'un bureau. Son grand terrain vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de la nature, tout en demeurant près des services. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
triple verre, PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,22 m
Profondeur du terrain
60,96
Profondeur du bâtiment
8,55 m
Superficie du terrain
2772,9 m²
Façade du terrain
46,73
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' x 9' 5" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 9' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 9' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 7' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 7' 4" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' x 20' 9" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 13' x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 22' 5" x 9' 4" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 4' 9" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8' 1" x 4' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Réfrigérateur, Lave-vaisselle, luminaires, tringles (sauf rideaux), support à télévision du salon du rdc, lumière de télévision du salon du RDC. Possibilité d'acheter le spa.
Exclusions
Tablette du bureau du sous-sol, meuble flottant du bureau du sous-sol, porte manteau du bureau du sous-sol tringle et luminaire du bureau du sous-sol. (le luminaire sera remplacé par un plafonnier). La statue extérieur, Rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2922 $
Taxes scolaires (2026)
161 $
Total
3083 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
265 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
200 100 $
Terrain
45 600 $
Total
245 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
