Commerce en opération, avec station pétrolière et casse-croûte saisonnier, entièrement équipé, avec aire de repos et grand garage commercial 12 x 20. Terrain de 58 000 pc environ. Logis adjacent au dépanneur de 6½ et verrière 3 saisons 18 x 12 fermée, non isolée.
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4100pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
André Bilodeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Commerce en opération, avec station pétrolière et casse-croûte saisonnier, entièrement équipé, avec aire de repos et grand garage commercial 12 x 20. Terrain de 58 000 pc environ. Logis adjacent au dépanneur de 6½ et verrière 3 saisons 18 x 12 fermée, non isolée.
Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Système d'alarme (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Acier (1), Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (15), Au garage (1), Prise extérieure (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
38 pi
Façade du terrain
45,72
Profondeur du bâtiment
55 pi
Superficie du terrain
5397,2 m²
Superficie du bâtiment
2090 pi²
Superficie habitable
4100 pi²
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Commercial |
1 / 1 |
Inclusions
Tous les ameublements résidentiel et commercial.
Exclusions
Effets personnels et inventaire du commerce (à négocier), véhicule automobile.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4890 $
Taxes scolaires (2026)
191 $
Total
5081 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
708 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
120 600 $
Terrain
137 100 $
Total
257 700 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Dépanneur avec station service
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé (1)
Type de commerce/Industrie
Service (1)
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
