Ici, c'est un véritable havre de paix! À l'abri des regards et à l'abri du bruit (bon, peut-être une branche pouvant craquer à l'occasion). Propriété 4 saisons offrant un cachet « chalet» apaisant, fini de bois et sur le bord d'un lac accessible pour la pêche et la baignade. Au coeur de Charlevoix, la vraie campagne s'y trouve alors que la pinte de lait est à quelques minutes d'automobile seulement. De plus, renouez avec la nature en y installant vos poules et renouez avec vos projets en profitant de l'atelier 100% équipé pour l'ébénisterie (j'ai même une surprise pour vous à cet endroit). Venez donc ressentir ce mode de vie réconfortant.
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100,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mathieu Audet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Charlevoix
Agence immobilière
Présentation
Ici, c'est un véritable havre de paix! À l'abri des regards et à l'abri du bruit (bon, peut-être une branche pouvant craquer à l'occasion). Propriété 4 saisons offrant un cachet « chalet» apaisant, fini de bois et sur le bord d'un lac accessible pour la pêche et la baignade. Au coeur de Charlevoix, la vraie campagne s'y trouve alors que la pinte de lait est à quelques minutes d'automobile seulement. De plus, renouez avec la nature en y installant vos poules et renouez avec vos projets en profitant de l'atelier 100% équipé pour l'ébénisterie (j'ai même une surprise pour vous à cet endroit). Venez donc ressentir ce mode de vie réconfortant.
Addenda
- Propriété à étage avec un cachet incomparable au milieu de la nature;
- Personne ne peut nous voir du chemin;
- Un grand atelier de 9,9 mètres par 4,99 mètres est équipé pour l'ébénisterie et les chevrons sont habitables offrant un deuxième étage pour le rangement;
- Une remise, un abri et une cabane à poules vous y attendent;
- Sur le bord d'un lac où la baignade et la pêche sont au rendez-vous;
- Au coeur de Charlevoix éloigné de la ville tout en ayant accès à un dépanneur en 7 minutes d'automobile;
- +/- 2023: réfection du portique;
- +/- 2016: construction d'une douche en céramique;
- 2014: réfection du revêtement de la toiture...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Fenêtres à crémone du Manoir Richelieu, Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Bardeaux de cèdre (1), Clin de cèdre (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,86 m
Profondeur du terrain
44,28
Profondeur du bâtiment
5 m
Superficie du terrain
1712,2 m²
Superficie du bâtiment
49,3 m²
Superficie habitable
100,3 m²
Façade du terrain
48,77
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 3' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 14' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 18' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' x 6' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | 2ième étage | 13' x 15' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 15' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 3" x 5' pi | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 9' 3" x 5' pi | Bois |
Inclusions
MEUBLÉ; Tous les habillages de fenêtres; tous les luminaires; bac bleu, bac vert, bac brun; tous les outils de menuiserie dans le garage et autres items; tous les électroménagers et les biens meubles; mobilier extérieur et BBQ; bois de poêle restant à la fin de la saison; vaisselle.
Exclusions
Vitrail au plafond dans la salle à manger; décoration.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2420 $
Taxes scolaires (2026)
173 $
Total
2593 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
124 $
Frais commun/Loyer de base
74 $
Total
198 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
209 500 $
Terrain
34 900 $
Total
244 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Récréotouristique (1), Résidentiel (1)
