UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Cette superbe maison de style jumelé a été soigneusement rénovée et entretenue au fil des années, offrant une qualité de vie remarquable dans un quartier familial recherché de Duberger. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'un magnifique terrain de coin soigneusement aménagé. Terrassement en granit avec éclairage intégré, toiture refaite récemment, fenêtres remplacées, drain de fondation refait et infrastructures municipales renouvelées en 2025. À distance de marche des écoles, une propriété clé en main où qualité, confort et tranquillité se rencontrent.
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1071pi²
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Samedi 26 septembre de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR! Cette superbe maison de style jumelé a été soigneusement rénovée et entretenue au fil des années, offrant une qualité de vie remarquable dans un quartier familial recherché de Duberger. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage, des espaces de vie lumineux et chaleureux ainsi qu'un magnifique terrain de coin soigneusement aménagé. Terrassement en granit avec éclairage intégré, toiture refaite récemment, fenêtres remplacées, drain de fondation refait et infrastructures municipales renouvelées en 2025. À distance de marche des écoles, une propriété clé en main où qualité, confort et tranquillité se rencontrent.
Addenda
JUMELÉ -- 2250, RUE VICTOR-HUGO, DUBERGER
Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1977. Toutes les factures des travaux sont disponibles.
TRAVAUX
- Thermopompe Mitsubishi installée à l'automne 2025 (fonctionne jusqu'à -25 °C, garantie 10 ans), chauffage d'appoint électrique
- Entrée des 3 services (égout, pluvial, aqueduc) refaite en 2025
- Drain agricole refait en 2011
- Toit 4 versants refait en 2011, toit mansarde rénové en 2018, bardeaux 40 ans
- Panneau électrique changé en 2017, prêt pour une génératrice
-Fenêtres à triple vitrage en 2016, grande fenêtre de cuisine en 2008, fenêtre du salon et portes en 1997
- É...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1967
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
40 ans, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
6394 pi²
Superficie habitable
1071 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 8' 8" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 3' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 6' 9" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 3' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 8' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 6" x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 5" x 9' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 3" x 8' 3" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
19' 4" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 16' 2" x 11' 1" pi | Linoléum |
Inclusions
Luminaire, Habillage des fenêtres, Aspirateur central et accessoires(boyaux supplémentaire pour prise extérieure), Hotte micro-onde(lumière défectueuse, mais deux del pour contrer le problème), Échangeur d'air, Thermopompe et accessoires, Miroir des 2 salles bains, Borne de recharge électrique.
Exclusions
Luminaire, Habillage des fenêtres, Aspirateur central et accessoires(boyaux supplémentaire pour prise extérieure), Hotte micro-onde(lumière défectueuse, mais deux del pour contrer le problème), Échangeur d'air, Thermopompe et accessoires, Miroir des 2 salles bains, Borne de recharge électrique.
Détails des rénovations
Cuisine
2009
Électricité
2017
Fenêtres
2016
Isolation
2018
Planchers
2016
Toit - revêtement
2018
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3148 $
Taxes scolaires (2026)
224 $
Total
3372 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
192 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
212 000 $
Terrain
132 000 $
Total
344 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-02-15
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
