Situé dans le recherché secteur de la Montagne-des-roches à Charlesbourg-Découvrez ce charmant condo 2 chambres au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Salle de bain rénovée, moderne et élégante, avec douche en verre. Deux terrasses privées avec porte patio, dont une attenante à la chambre principale.Rangement supplémentaire privatif accessible directement sur l'étage. Climatisation à air pulsée pour un confort optimal. À l'extérieur, un rangement partagé ainsi qu'un stationnement privatif, une superbe piscine pour les jours d'été et tous les services à distance de marche, localisation idéale!
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Présentation
Situé dans le recherché secteur de la Montagne-des-roches à Charlesbourg-Découvrez ce charmant condo 2 chambres au rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Salle de bain rénovée, moderne et élégante, avec douche en verre. Deux terrasses privées avec porte patio, dont une attenante à la chambre principale.Rangement supplémentaire privatif accessible directement sur l'étage. Climatisation à air pulsée pour un confort optimal. À l'extérieur, un rangement partagé ainsi qu'un stationnement privatif, une superbe piscine pour les jours d'été et tous les services à distance de marche, localisation idéale!
Addenda
Une cotisation spéciale sur 5 ans a été votée afin de contribuer davantage au fond de prévoyance suite à l'étude du fonds de prévoyance précédemment réalisée. Cette cotisation spéciale a débutée en 2023-2024 et totalise 810$/année pour cette unité, payable en plusieurs versements. À noter qu'elle pourrait être reconduite annuellement si voté ainsi en AGA.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1993
Nb étages
4
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Climatiseur central (1), Remise (1)
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Facilité d'accès
Ascenseur (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
138,12 m²
Superficie habitable
80,5 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 14' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 6' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 13' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
pôles et rideaux, stores de toutes les pièces.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les 2 supports de télé, les effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1842 $
Taxes scolaires (2026)
105 $
Total
1947 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
80 $
Frais de copropriété
315 $
Total
395 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
130 500 $
Terrain
38 500 $
Total
169 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
