Magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Saint-Irénée, en retrait de la route, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette chaleureuse demeure de quatre chambres séduit par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement convivial à aire ouverte. Elle propose deux salons, un à chaque étage, un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Et les espaces de rangement ne manquent pas! Une propriété unique où il fait bon vivre, se ressourcer et profiter de la beauté de Charlevoix. Un véritable coup de coeur vous attend!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Leroux
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Saint-Irénée, en retrait de la route, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Cette chaleureuse demeure de quatre chambres séduit par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement convivial à aire ouverte. Elle propose deux salons, un à chaque étage, un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche et baignoire. Et les espaces de rangement ne manquent pas! Une propriété unique où il fait bon vivre, se ressourcer et profiter de la beauté de Charlevoix. Un véritable coup de coeur vous attend!
Addenda
Magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Saint-Irénée, en retrait de la route, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent.
Cette chaleureuse demeure de quatre chambres séduit par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement convivial à aire ouverte. Elle propose deux salons, un à chaque étage, un foyer au bois pour agrémenter vos soirées d'hiver ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche et baignoire.
Son emplacement de choix, son environnement paisible et sa vue exceptionnelle en font un véritable havre de paix.
Imaginez-vous simplement assis sur le perron, à contempler le fleuve... ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1933
Équipement disponible
Échangeur d'air, Meublé, Remise
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Pierre
Garage
Détaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur le fleuve, Panoramique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,21 m
Superficie du terrain
419 m²
Profondeur du bâtiment
9,51 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 6" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 8' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17' 5" x 10' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage |
16' 4" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17' 5" x 10' 5" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 1" x 7' 9" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 6" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Salle d'eau | 2ième étage | 5' x 3' 1" pi | |
| Bureau | 2ième étage |
7' 8" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Inclusions
Tous les meubles et accessoires présents dans la maison
Exclusions
La chaise Adirondack bleue dans la chambre à coucher du rdc et la chaise de bureau de la salle familiale du haut.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2027)
2415 $
Taxes scolaires (2027)
189 $
Total
2604 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
104 $
Évaluations (2027)
Bâtiment
229 300 $
Terrain
48 100 $
Total
277 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-01-01
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
