Découvrez ce magnifique plain-pied entretenu avec amour et ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans! Il propose 3 chambres au RDC, avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Grande salle polyvalente au sous-sol et espaces de rangement très généreux. Coup de coeur assuré pour le superbe terrain intime de 9 364 pi², soigneusement paysagé avec grande terrasse et piscine. Toiture, fenêtres triple verre, cuisine, salles de bains, finition sous-sol, panneau électrique et fournaise : plusieurs améliorations récentes. Une propriété clé en main à découvrir située à proximité de tous les services et RTC!

UNE PROPRIÉTÉ SOIGNEUSEMENT ENTRETENUE

Découvrez ce magnifique plain-pied ayant bénéficié de beaucoup d'amour, d'entretien et de nombreuses améliorations au fil des années. La propriété offre une configuration idéale avec 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, en plus de la possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, selon les besoins des futurs occupants.

On y retrouve également 2 salles de bains complètes, une grande salle polyvalente au sous-sol ainsi que des espaces de rangement particulièrement généreux, dont un grand garde-robe en cèdre, un garde-manger et un local d'entreposage.

À l'extérieur, véritable coup de coeur pour l...e terrain intime de 9 364 pi², superbement paysagé et offrant un environnement verdoyant des plus agréables. Une grande terrasse de 18 x 14 pi sur techno-pieux ainsi qu'une piscine permettent de profiter pleinement de la belle saison.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À BEAUPORT

La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de nombreux services et commodités :

Arrêt d'autobus du RTC (parcours 55) directement en face de la propriété;
École primaire La Farandole à proximité;
Parc Jean-Guyon à quelques minutes;
Deux supermarchés, pharmacie, SAQ et plusieurs autres commerces à proximité;
Accès rapide à l'autoroute de la Capitale.

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS

2009

Remplacement des portes et fenêtres par des modèles à triple verre de Caron & Guay;
Réfection de la toiture avec membrane élastomère.

2012

Installation de planchers de bois franc en érable au rez-de-chaussée.

2014 -- Aménagement du sous-sol

Ajout d'une salle de bains complète;
Aménagement d'un grand espace polyvalent;
Aménagement d'un local servant notamment d'atelier, de rangement et d'espace pour les équipements mécaniques;
Aménagement d'un grand garde-robe en cèdre;
Aménagement d'un grand garde-manger;
Ajout d'un local d'entreposage;
Installation de plafonds en gypse;
Installation de revêtement de plancher en vinyle clic.

2017

Construction d'une terrasse de 18 x 14 pi sur techno-pieux.

2018

Rénovation de la cuisine;
Rénovation de la salle de bains.

2025

Remplacement du bain-douche de la salle de bains du rez-de-chaussée.

2026

Remplacement du réservoir d'eau chaude, en location avec HydroSolution;
Remplacement et installation d'un panneau électrique de 200 A.

Une propriété offrant un excellent équilibre entre espace, entretien, rénovations, rangement, terrain et localisation. Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un plain-pied chaleureux et soigneusement entretenu dans un secteur pratique de Beauport.