Cette propriété 4 saisons, située sur le magnifique lac McCuaig, offre une orientation sud, 2 chambre à coucher, un foyer au propane et un sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entièrement meublée et clé en main, elle comprend une plage de sable avec une entrée progressive, idéale pour les enfants. Un quai permanent et un espace de rangement avec un loft le long du bord du lac ajoutent une touche pratique. En plus d'un spacieux stationnement, les multiples galeries offrent une vue incroyable sur le lac, tandis que le grand espace plat est parfait pour les jeux des enfants. Une opportunité exceptionnelle pour une retraite au bord de l'eau.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
1
560pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphanie Gauvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Benoit Charron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Cette propriété 4 saisons, située sur le magnifique lac McCuaig, offre une orientation sud, 2 chambre à coucher, un foyer au propane et un sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entièrement meublée et clé en main, elle comprend une plage de sable avec une entrée progressive, idéale pour les enfants. Un quai permanent et un espace de rangement avec un loft le long du bord du lac ajoutent une touche pratique. En plus d'un spacieux stationnement, les multiples galeries offrent une vue incroyable sur le lac, tandis que le grand espace plat est parfait pour les jeux des enfants. Une opportunité exceptionnelle pour une retraite au bord de l'eau.
Addenda
La région propose une variété d'activités pour tous les goûts, allant des plaisirs estivaux tels que le bateau, la pêche et la baignade, aux activités hivernales telles que la raquette, la motoneige et le ski au Mont-Ste-Marie (à 45 minutes). Vous pourrez également profiter d'excursions d'une journée au Red Wagon Winery ou à la brasserie Brauwerk Hoffman. Les restaurants locaux offrent un service de livraison. De plus, la propriété se situe à seulement 1 heure et 20 minutes d'Ottawa.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
264
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
21229,65 pi²
Superficie du bâtiment
560 pi²
Superficie habitable
560 pi²
Façade du terrain
51,4
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 10' x 8' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 10' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 4' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol |
14' 8" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 6" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 1" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9' 6" x 8' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
contenu de la propriété.
Exclusions
Objets personnels et réservoirs de propane loués (275 $/an).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1950 $
Taxes scolaires (2025)
153 $
Total
2103 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
80 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
174 900 $
Terrain
247 600 $
Total
422 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
