Magnifique propriété 4 saisons nichée sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et de superbes espaces de vie rénovés, elle séduit par ses magnifiques vues sur l'eau, son immense terrasse, sa véranda 4 saisons et son ambiance chaleureuse. Son sous-sol aménagé avec entrée extérieure offre un espace supplémentaire idéal comme salle familiale, aire de couchage ou pour recevoir famille et amis. Profitez d'un environnement clé en main et paisible entouré de terres de la Couronne, de magnifiques couchers de soleil et d'un quai privé. Situé à 1h de la ville.

* Superbe propriété 4 saisons située sur une péninsule privée de plus d'un acre au bord du Lac à la Loutre.

* La propriété a bénéficié de rénovations majeures au fil des années, incluant une nouvelle fondation en béton coulé, une toiture en métal, les planchers, la plomberie, l'électricité, les fenêtres, les portes extérieures et la porte-patio, ainsi que de nouvelles armoires de cuisine, deux salles de bain entièrement rénovées, les plafonds, les luminaires, la terrasse, les rampes et les plinthes électriques, créant une propriété quatre saisons confortable, moderne et soigneusement entretenue.

* Le chalet est aménagé avec 5 lits, un canap...é-lit et un futon, offrant une excellente capacité d'hébergement. Le sous-sol permet également d'aménager facilement une 5e chambre et présentement utilisé en espace de couchage supplémentaire selon les besoins.

* Environnement exceptionnel offrant une intimité remarquable, entouré en grande partie de terres de la Couronne.

* Magnifiques vues sur le lac et couchers de soleil spectaculaires.

* Secteur très paisible avec très peu de circulation nautique.

* Le lac à la Loutre est reconnu pour ses magnifiques paysages, ses impressionnantes formations rocheuses, sa faune abondante ainsi que ses excellents secteurs de baignade.

* Plus de la moitié du lac est bordée de terres de la Couronne, préservant son caractère naturel.

* Sous-sol avec entrée extérieure comprenant une salle de bain complète, une salle mécanique, un vaste espace de rangement ainsi qu'une aire de couchage supplémentaire.

* Installations déjà en place pour le raccordement d'une génératrice.

* Cuisine entièrement rénovée avec nouvelles armoires, comptoirs, évier, îlot mobile et électroménagers.

* Nouvelles fenêtres de bois, nouvelles portes et grandes portes-patio donnant accès à une immense terrasse.

* La majorité des planchers ont été remplacés tout en conservant le magnifique cachet des murs de bois d'origine.

* Grande véranda 4 saison avec moustiquaire et porte patio parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison.

* Quai privé.

* Beau secteur plat sur le terrain offrant un excellent potentiel pour l'aménagement d'un garage, d'un bunkie ou d'un bâtiment complémentaire (selon la réglementation applicable).

* La vente comprend tout les meubles.

* La propriété est accessible par un chemin privé. L'entretien hivernal comprend le déneigement d'une partie du chemin, permettant de profiter de la propriété durant l'hiver, notamment pour la motoneige. Le déneigement de la portion restante peut être effectué aux frais du propriétaire afin de permettre un accès complet en véhicule.

* L'un des meilleurs secteurs de baignade du lac se trouve tout près de la propriété, où un magnifique banc de sable offre une eau peu profonde et un fond sablonneux, idéal pour la baignade.

* À environ 1 heure d'Ottawa.