Havre de paix situé à 2 pas du lac Sinclair. Magnifique propriété en bois rond, située sur un terrain boisé et privé de plus de 11 acres. Finition de qualité, planchers d'ardoise et de pin, beaucoup de lumière naturelle et grand garage de 24x32. Le tout, bordé d'un ruisseau menant au lac Sinclair.
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1279pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Havre de paix situé à 2 pas du lac Sinclair. Magnifique propriété en bois rond, située sur un terrain boisé et privé de plus de 11 acres. Finition de qualité, planchers d'ardoise et de pin, beaucoup de lumière naturelle et grand garage de 24x32. Le tout, bordé d'un ruisseau menant au lac Sinclair.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2005
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Ski de fond (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,4 pi
Profondeur du terrain
243
Profondeur du bâtiment
32,5 pi
Superficie du terrain
44980 m²
Superficie du bâtiment
84,63 m²
Superficie habitable
1279 pi²
Façade du terrain
336
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 9' pi | Ardoise |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' x 16' pi | Ardoise |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 12' pi | Bois |
|
Salon
wood stove
|
Rez-de-chaussée | 16' x 12' pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 16' pi | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16' x 16' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' x 8' pi | Bois |
|
Rangement
Walk-in
|
2ième étage | 5' x 8' pi | Bois |
|
Salle familiale
Gas fireplace
|
Sous-sol | 12' x 16' pi | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 12' pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 12' pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' x 16' pi | Béton |
Inclusions
- Frigidaire - cuisinière - laveuse - sécheuse - spa - 3 bancs ilôt - gazebo - BBQ et abri - pedalo - pompe au ruisseau pour système arrosage - tablette dans le garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2450 $
Taxes scolaires (2025)
236 $
Total
2686 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
17 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
374 100 $
Terrain
27 200 $
Total
401 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Terrain avec cours d'eau (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
