AU COEUR DE PLUS DE 4 ACRES BOISÉS, DANS UN CUL-DE-SAC, Construction 2021 offrant près de 2 700 pi² sur 3 niveaux avec walk-out. Aire ouverte spectaculaire avec plafonds de 10', immense îlot central, solarium intégré et luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante donnant sur la forêt et les montagnes en saison. Planchers radiants au glycol sur les 3 étages. Piscine chauffée, terrasse privée, garage double attaché chauffé + garage détaché 24x22. Environnement paisible recherché à L'Ange-Gardien. Prise de possession flexible. Dépêchez-vous pour vos demandes de visite !
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
3
3
248,24m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
AU COEUR DE PLUS DE 4 ACRES BOISÉS, DANS UN CUL-DE-SAC, Construction 2021 offrant près de 2 700 pi² sur 3 niveaux avec walk-out. Aire ouverte spectaculaire avec plafonds de 10', immense îlot central, solarium intégré et luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante donnant sur la forêt et les montagnes en saison. Planchers radiants au glycol sur les 3 étages. Piscine chauffée, terrasse privée, garage double attaché chauffé + garage détaché 24x22. Environnement paisible recherché à L'Ange-Gardien. Prise de possession flexible. Dépêchez-vous pour vos demandes de visite !
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI REDÉFINIT L'ESPACE ET LA TRANQUILLITÉ -- L'ANGE-GARDIEN
.
Située au bout d'un cul-de-sac dans un environnement boisé de plus de 4 acres, cette construction 2021 offre un équilibre rare entre intimité, confort moderne et volume impressionnant.
.
+ Près de 2 700 pi² habitables
+ 3 grandes chambres
+ 3 salles de bain complète (1 par niveau)
+ Sous-sol walk-out lumineux
+ Plafonds de 10 pieds
+ Îlot central
+ Comptoirs en quartz et nombreux rangements
+ Cuisinette séparé et discrète derrière la cuisine
+ Solarium intégré à l'espace principal
+ Planchers radiants au glycol sur les 3 étages
+ Poêle à bois
+ Piscine hors terre chau...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Balcon privé (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Double largeur ou plus (1), Simple largeur (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (3)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,1 m
Profondeur du terrain
79,54
Profondeur du bâtiment
19,7 m
Superficie du terrain
4,2 acres
Superficie du bâtiment
226,04 m²
Superficie habitable
248,24 m²
Façade du terrain
170,39
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
14' 7" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
15' x 8' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 5" x 18' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 2" x 11' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 25' 5" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 9' x 7' 2" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 18' 8" x 13' 7" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 7' 1" pi | Céramique |
| Bureau | 2ième étage | 15' 1" x 13' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 2" x 13' 7" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7' 1" x 15' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11' 6" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 3" x 13' pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 10' x 5' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4' 8" x 8' 2" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 10' 1" x 15' 2" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 3" x 39' 7" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Aspirateur central, Thermopompe, Échangeur d'air, Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, Rideau, stores, poêle à bois, piscine, réfrigérateur de la chambre froide.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6126 $
Taxes scolaires (2025)
717 $
Total
6843 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
903 200 $
Terrain
110 000 $
Total
1 013 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
