Bord de la magnifique rivière Gatineau, plus de 40 km navigables! Propriété clé en main construite avec des matériaux de qualité offrant un concept à aire ouverte lumineux grâce à une abondante fenestration. Plusieurs chambres à coucher et 3 salles de bains avec douches en céramique et comptoirs en quartz. Immense terrasse en PVC pour profiter de la vue, terrain paysagé avec soin. Garage avec loft aménagé, cuisinette et salle de bain, idéal pour invités ou espace polyvalent. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à 10 minutes du ski alpin, du vélo de montagne et du golf. Ideal pour les pêcheurs. Coup de coeur assuré!
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169,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Bord de la magnifique rivière Gatineau, plus de 40 km navigables! Propriété clé en main construite avec des matériaux de qualité offrant un concept à aire ouverte lumineux grâce à une abondante fenestration. Plusieurs chambres à coucher et 3 salles de bains avec douches en céramique et comptoirs en quartz. Immense terrasse en PVC pour profiter de la vue, terrain paysagé avec soin. Garage avec loft aménagé, cuisinette et salle de bain, idéal pour invités ou espace polyvalent. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à 10 minutes du ski alpin, du vélo de montagne et du golf. Ideal pour les pêcheurs. Coup de coeur assuré!
Addenda
Magnifique propriété située en bordure de la rivière Gatineau, offrant plus de 40 km d'eau navigable, un véritable paradis pour les amateurs de navigation, de pêche et de plein air.
Cette demeure propose un environnement idéal pour une grande famille, avec des espaces de vie confortables et une ambiance chaleureuse. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane, parfait pour profiter d'une atmosphère conviviale en toute saison.
La propriété se distingue également par son immense terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Un garage détaché de 26 x 2...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2017
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Stratifié (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,71 m
Profondeur du terrain
95 m
Profondeur du bâtiment
10,81 m
Superficie du terrain
4448,6 m²irregulier
Superficie du bâtiment
108 m²irregulier
Superficie habitable
169,1 m²
Façade du terrain
65,81 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' x 10' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' x 10' pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' x 3' pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' x 9' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 19' pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' x 8' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 10' pi | |
| Boudoir | 2ième étage | 11' x 10' pi | Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 13' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' x 10' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' x 15' pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' x 19' pi | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5' x 8' pi | |
| Boudoir | Sous-sol | 9' x 10' pi | |
| Rangement | Sous-sol | 9' x 16' pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' x 10' pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 8' x 3' pi |
Inclusions
Fournaise, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, luminaires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière au propane, laveuse et sécheuse, ouvre-portes électriques de garage (2), aspirateur central et accessoires, spa, quai à bateau. (Possibilité de vendre certains meubles et plusieurs articles intérieurs et extérieurs; à discuter avec les vendeurs.)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3487 $
Taxes scolaires (2025)
340 $
Total
3827 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
452 400 $
Terrain
120 400 $
Total
572 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
