Bienvenue au 397 rue Magnus Ouest à Gatineau! Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce spacieux bungalow bi-générationnel offre une grande polyvalence pour les familles ou les investisseurs. L'étage principal comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e. Toiture refaite en 2019. Profitez d'une grande cour avant et arrière, idéales pour les activités extérieures, ainsi que d'une entrée asphaltée et d'un abri d'auto. Une excellente opportunité près des écoles, parcs et services.
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90,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Bienvenue au 397 rue Magnus Ouest à Gatineau! Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce spacieux bungalow bi-générationnel offre une grande polyvalence pour les familles ou les investisseurs. L'étage principal comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e. Toiture refaite en 2019. Profitez d'une grande cour avant et arrière, idéales pour les activités extérieures, ainsi que d'une entrée asphaltée et d'un abri d'auto. Une excellente opportunité près des écoles, parcs et services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Façade du terrain
18,47
Superficie du terrain
641 m²
Profondeur du terrain
34,71
Superficie habitable
90,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 1" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 9' 2" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 17' 9" x 10' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 7' 9" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol | 16' 3" x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 9' 9" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 10' x 8' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 1" x 8' 1" pi | Linoléum |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 4" x 7' 8" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 9' 9" x 10' pi |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3117 $
Taxes scolaires (2025)
270 $
Total
3387 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
178 800 $
Terrain
222 400 $
Total
401 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
