WOW! Élégante propriété en rangée située sur un coin dans le SQUARE URBANIA! Construction récente offrant un concept à aire ouverte, une superbe cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, un salon avec foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une vaste terrasse ainsi que d'un grand garage. Emplacement de choix et stratégique, à proximité du futur Marché BY, de l'Hôpital de Gatineau, des commerces, des écoles et de tous les services. Une propriété clé en main, idéale pour un mode de vie urbain avec un minimum d'entretien.
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1496pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chadi Chamouri
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Diamant
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
WOW! Élégante propriété en rangée située sur un coin dans le SQUARE URBANIA! Construction récente offrant un concept à aire ouverte, une superbe cuisine avec grand îlot et comptoirs de quartz, un salon avec foyer au gaz naturel, 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez d'une vaste terrasse ainsi que d'un grand garage. Emplacement de choix et stratégique, à proximité du futur Marché BY, de l'Hôpital de Gatineau, des commerces, des écoles et de tous les services. Une propriété clé en main, idéale pour un mode de vie urbain avec un minimum d'entretien.
Addenda
+ Projet Urbania
+ Unité de coin
+ Opportunité UNIQUE et emplacement STRATÉGIQUE en plein coeur du centre-ville de Gatineau
+ À 1 min de l'hôpital, Centre sportif, autoroute, épiceries, Place de la Cité et nouvel arena Guertin
+ Environ 1496p2
+ 2 grandes chambre avec immense walk-in (possibilité d'une 3e au sous-sol)
+ Cuisine avec comptoir de quartz + armoires de couleur avec portes en PVC jusqu'au plafond
+ Beaucoup de fenestration
+ Plafond lisse de 9pi au RDC+ Grand garage de 17pi x 21pi
+ Climatiseur central et échangeur d'air
+ Grande terrasse de 20pi x 12pi
+ Un look incomparable et une construction de qualité.
+ Un investissement sûr...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Terrain et extérieur
Garage
Chauffé (1), Intégré (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
2665 pi²
Superficie habitable
1496 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 3' 2" pi | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 18' x 9' pi | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 10' 8" pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 3' 2" pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 6" x 13' pi | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12' 7" x 4' 5" pi | |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 5" x 8' 3" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 4" x 12' 9" pi | |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 11' 6" x 4' 5" pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 8" x 10' 4" pi | |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 1" x 5' 3" pi | |
| Rangement | Sous-sol | 15' 8" x 6' 7" pi |
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, air climatisé centrale, ouvre-porte garage, échangeur d'air, stores
Exclusions
Fournaise (loué), chauffe-eau (loué), SPA
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5168 $
Taxes scolaires (2026)
415 $
Total
5583 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
426 900 $
Terrain
124 500 $
Total
551 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
