IISPROD04 - fr

Présentation

Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible.

Addenda

Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son environnement grâce à une impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de couchage, adjacente à une salle de bain po...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Recouvrement en polymère, Stratifié (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Fenestration hybride, PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Canexel
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,94 m
Profondeur du terrain
49,05
Profondeur du bâtiment
9,93 m
Superficie du terrain
2349,2 m²
Superficie du bâtiment
98,7 m²
Superficie habitable
197,4 m²
Façade du terrain
45,06
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 15' 7" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 8" x 14' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 9' 4" pi
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
10' 3" x 18' 5" pi
Autre
Mezzanine
2ième étage
16' 3" x 20' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 12' 5" pi
Céramique
Salle familiale
20' x 29' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
10' 3" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
7' 9" x 9' 1" pi
Béton
Inclusions
Meubles et électroménagers sur place.
Exclusions
Outils et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3401 $
Taxes scolaires (2026)
406 $
Total
3807 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
490 100 $
Terrain
187 900 $
Total
678 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Pellerin
Olivier Pellerin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 918-1065 / 819 918-1065


Catherine Lesage
Catherine Lesage Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 346-4658 / 514 346-4658


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Vue panoramique sur le magnifique lac Gagnon! Construite en 2023, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une spacieuse mezzanine aménagée en espace de couchage, 2 salles de bains, une salle familiale au rez-de-jardin, un concept à aire ouverte baigné de lumière, un foyer au bois, une véranda et de spacieuses terrasses pour profiter pleinement du paysage dans un environnement paisible.

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Découvrez cette magnifique propriété construite en 2023, située en bordure du splendide lac Gagnon à Duhamel. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, cette résidence a été pensée pour mettre en valeur son environnement grâce à une impressionnante fenestration qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, où un chaleureux foyer au bois crée une ambiance conviviale. La propriété comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse mezzanine actuellement aménagée en espace de couchage, adjacente à une salle de bain po...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Recouvrement en polymère, Stratifié (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1), Fenestration hybride, PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 Canexel
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,94 m
Profondeur du terrain
49,05
Profondeur du bâtiment
9,93 m
Superficie du terrain
2349,2 m²
Superficie du bâtiment
98,7 m²
Superficie habitable
197,4 m²
Façade du terrain
45,06
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 15' 7" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 8" x 14' 6" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 1" x 14' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 2" x 12' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 1" x 10' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 9' 4" pi
Céramique
Véranda
Rez-de-chaussée
10' 3" x 18' 5" pi
Autre
Mezzanine
2ième étage
16' 3" x 20' 1" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
9' 2" x 12' 5" pi
Céramique
Salle familiale
20' x 29' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
10' 3" x 14' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
7' 9" x 9' 1" pi
Béton
Inclusions
Meubles et électroménagers sur place.
Exclusions
Outils et effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3401 $
Taxes scolaires (2026)
406 $
Total
3807 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
490 100 $
Terrain
187 900 $
Total
678 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
IISPROD04