Magnifique condo au dernier étage, au coeur du Plateau à Aylmer/Hull à distance de marche des écoles, du Parc Central et du transport en commun, à 5 minutes d'Ottawa. Secteur central très recherché, emplacement rarement disponible. Aire ouverte et lumineuse, plafonds 9 pi, comptoirs de quartz, grand patio privé. Climatisation murale et échangeur d'air inclus, laveuse-sécheuse dans l'unité. Excellent potentiel locatif : jamais de vacance à prévoir dans ce secteur prisé et recherché des familles. Un choix sûr et rentable pour investisseur ou premier acheteur. Stationnement et rangement extérieurs inclus. Faites vite !
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654,45pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique condo au dernier étage, au coeur du Plateau à Aylmer/Hull à distance de marche des écoles, du Parc Central et du transport en commun, à 5 minutes d'Ottawa. Secteur central très recherché, emplacement rarement disponible. Aire ouverte et lumineuse, plafonds 9 pi, comptoirs de quartz, grand patio privé. Climatisation murale et échangeur d'air inclus, laveuse-sécheuse dans l'unité. Excellent potentiel locatif : jamais de vacance à prévoir dans ce secteur prisé et recherché des familles. Un choix sûr et rentable pour investisseur ou premier acheteur. Stationnement et rangement extérieurs inclus. Faites vite !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Nb étages
3
Niveau
3ième étage
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
24 pi
Profondeur du terrain
318,5
Profondeur du bâtiment
31,1 pi
Superficie du terrain
1473,15 pi²
Façade du terrain
4,8
Superficie habitable
654,45 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 3ième étage | 4' x 3' 6" pi | |
| Cuisine | 3ième étage | 12' x 6' pi | |
| Salle à manger | 3ième étage | 12' x 9' pi | |
| Salon | 3ième étage | 14' x 10' pi | |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12' x 10' pi | |
| Salle de bains | 3ième étage | 11' x 6' pi | |
| Rangement | 3ième étage | 7' 2" x 7' pi |
Inclusions
Lave-vaisselle, four, sécheuse, laveuse, réfrigérateur, air climatisé mural, échangeur d'air, stationnement extérieur 48 rangement extérieur 215-7m et tous les luminaires
Exclusions
Chauffe-eau et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2277 $
Taxes scolaires (2026)
200 $
Total
2477 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
238 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
243 700 $
Terrain
33 500 $
Total
277 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
