Superbe grand DUPLEX (1140 pc par étage), façade en pierres, à 2 pas du parc La Fontaine. Le 2e, libre à l'acheteur, entièrement rénové dans un style CONDO. Grande cuisine moderne, salon, salle à manger en aire ouverte, (possibilité de 3e chambre). A/C. Grand puits de lumière. Nombreux espaces de rangement, dont un walk-in dans la chambre principale. Le stationnement privé, pavé et équipé d'une borne de recharge donnant sur Ruelle VERTE, secteur paisible. Le RDC propose 3 chambres avec fenêtre (dont une actuellement ouverte), ainsi qu'un grand balcon arrière en plus d'une grande terrasse. Propriété soigneusement entretenue au fil des années.
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3
1
106m²
Visites libres
Dimanche 16 août de 14h00 à 16h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Baussant
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
Présentation
Superbe grand DUPLEX (1140 pc par étage), façade en pierres, à 2 pas du parc La Fontaine. Le 2e, libre à l'acheteur, entièrement rénové dans un style CONDO. Grande cuisine moderne, salon, salle à manger en aire ouverte, (possibilité de 3e chambre). A/C. Grand puits de lumière. Nombreux espaces de rangement, dont un walk-in dans la chambre principale. Le stationnement privé, pavé et équipé d'une borne de recharge donnant sur Ruelle VERTE, secteur paisible. Le RDC propose 3 chambres avec fenêtre (dont une actuellement ouverte), ainsi qu'un grand balcon arrière en plus d'une grande terrasse. Propriété soigneusement entretenue au fil des années.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Équipement disponible
Borne de recharge - niveau 2 (1), Climatiseur central (1), Climatiseur mural (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1)
Armoires
Mélamine (1), Stratifié (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Planchers mitoyens
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Brique (1), Pierre (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Métro (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Profondeur du terrain
24,99
Profondeur du bâtiment
58 pi
Superficie du terrain
175,2 m²
Superficie du bâtiment
106 m²
Superficie habitable
106 m²
Façade du terrain
7,01
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 15' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 13' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 20' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 7' 2" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage | 10' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | 2ième étage | 12' 9" x 13' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 6' 1" x 7' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 12' 4" pi | Bois |
| Bureau | 2ième étage | 7' 6" x 8' pi | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 13' 3" x 22' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 1" x 10' 8" pi | Céramique |
Inclusions
Borne électrique Tesla, Lave-vaisselle et cuisinière Samsung, réfrigérateur KitchenAid, laveuse et sécheuse LG, stores électriques, rideaux motorisés (CCP et salon), store électrique du puits de lumière, Pax (CAC), luminaires, éclairage connecté (chambre principale, salon, cuisine, salle de bain et bureau), serrure connectée avant avec caméra et serrure connectée arrière, meuble du micro-ondes, Systâme d'alarme EUFY. Télécommande ouverte porte stationnement.
Exclusions
Hauts Parleurs SONOS
Détails des rénovations
Autre
2015
Chauffage
2015
Cuisine
2015
Électricité
2015
Fenêtres
2015
Isolation
2015
Planchers
2015
Plomberie
2015
Salle de bains
2015
Toit - revêtement
2015
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5450 $
Taxes scolaires (2026)
671 $
Total
6121 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
609 400 $
Terrain
332 900 $
Total
942 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
85 jours
Zonage
Résidentiel (1)
